Villa para reformar con gran potencial. – ID 2195011

En una parcela de aproximadamente 12.400 metros cuadrados, en una posición tranquila, privada y exclusiva, rodeada de vegetación y a pocos minutos de las maravillosas playas de Torre San Giovanni, ofrecemos a la venta una estructura con gran potencial, que consta de 2 casas con una maravillosa piscina en construcción. En concreto, la casa más grande se ha dividido en 2 apartamentos adyacentes con diferentes entradas, amueblados y listos para ser habitados. La otra casa se va a renovar y se ha solicitado y aceptado un permiso de construcción para ampliación que le permitirá convertirse en una maravillosa villa una vez terminada. -------------- Actualmente la vivienda unifamiliar se encuentra dividida en dos apartamentos listos para ser habitados o alquilados y su composición es la siguiente: - el apartamento del lado izquierdo se introduce por un jardín frontal y lateral que conduce a una terraza cubierta, ideal para momentos de relajación al aire libre. Internamente consta de sala comedor y pasillo que conduce al área de cocina, además de distribuir el baño y los dos dormitorios. - el apartamento del lado derecho también tiene acceso independiente a través de un portón y está rodeado por un jardín que abraza la casa. La entrada conduce a una terraza cubierta al frente, que conduce al comedor con cocina americana; un pasillo distribuye el baño y los dos dormitorios. ----------- En la parte trasera de la propiedad hay una casa para reformar de la que ya existe un proyecto aprobado que incluye una importante ampliación. Este proyecto permitiría la creación de una nueva unidad compuesta por sala de estar con comedor y sala de estar, cocina americana con despensa, baño con vestidor, pasillo y dos dormitorios. La propiedad incluye dos salas técnicas, una destinada a central térmica y otra a reserva de agua, desde donde se accede a través de una escalera al pavimento solar, espacio que se presta perfectamente a la instalación de paneles solares y fotovoltaicos. ----------- En el interior de la estructura, según proyecto e implementación, es posible crear una maravillosa piscina con zona de solárium, potenciando aún más los espacios exteriores. Según el plano original, la propiedad actualmente dividida en dos apartamentos parece una sola casa. La posibilidad de restaurar la configuración inicial mediante una renovación permitiría la creación de una villa compuesta por una sala de estar con comedor y cocina americana, dos dormitorios y dos baños, uno con ducha y otro con bañera. La propiedad también tiene una escalera exterior en el lado izquierdo que conduce directamente al pavimento solar. ------------- A poca distancia de las entradas de las casas, otro camino de acceso, caracterizado por una gran y espectacular entrada rematada con ladrillos de arena y realzada por grandes e imponentes columnas de mampostería, conduce a una zona destinada al aparcamiento de coches, concebida como un espacio común al servicio de las diferentes viviendas, todas ellas ya delimitadas por un muro fronterizo, incluido el tramo frontal ya construido, desde el que se puede acceder fácilmente a cada alojamiento de forma independiente. ------------ Es una solución ideal tanto como inversión, gracias a la posibilidad de crear múltiples unidades residenciales, como residencia privada, ubicada en uno de los lugares más populares de Salento. ------------ La estructura tiene: -Medidor de Enel -Bueno -Cisterna -Sesspool -Sistema de radiador ------------ TAMAÑO Terreno aproximadamente 12.400 m2 Casa principal 159 m2 aproximadamente Casa para reformar, actualmente mide aproximadamente 52 m2, el nuevo permiso de renovación y ampliación permite una cobertura total de aproximadamente 120 m2 y aproximadamente 30 m2 de porche al frente. -----------INFORMACIÓN SOBRE UGENTO A unos 50 km de Lecce, rodeada de olivos, Ugento domina el mar Jónico con unos 10 km de costa y conserva un importante patrimonio arqueológico. Ugento es la patria del pueblo mesapio: prueba de ello es la preciosa estatuilla del dios Zeus, que data del siglo VI a. C., pero también los casi 800 hallazgos arqueológicos conservados en las salas del Museo Adolfo Colosso y en el Nuevo Museo Arqueológico. Testimonio mesapio son también los restos de las antiguas murallas ciclópeas que rodean la localidad. El centro histórico exhibe una original variedad de estilos, desde el castillo del siglo XIV hasta la Catedral del siglo XVIII, de estilo gótico, pasando por la Iglesia de Sant'Antonio y el palacio episcopal.

Casa con piscina

Ugento, Apulia, Italia