Venta casa vista al mar Vigglatouri de 259 m² – ID 2168803

Ubicada en las colinas de Viglatouri, esta propiedad sin terminar se asienta en una parcela de 2.337 m2 y ofrece amplias vistas abiertas al mar que se extienden a lo largo de la costa noreste. La estructura existente tiene una superficie de 259 m2, lo que crea una base sólida para una villa sustancial o un diseño de unidades múltiples. Su ubicación elevada le da a la casa una sensación de espacio y privacidad, sin dejar de estar cerca de pueblos, playas y destinos populares cercanos como Nissaki y Kassiopi. Además del edificio existente, la propiedad incluye 204m2 adicionales de edificabilidad, lo que eleva el potencial total de construcción a más de 464m2. Esta escala permite una gran villa individual con múltiples dormitorios o un proyecto dividido en varias unidades independientes. La ubicación y el tamaño del terreno lo hacen adecuado tanto para uso residencial de alto nivel como para proyectos de turismo comercial. La ubicación es uno de los puntos más atractivos de la propiedad. Viglatouri es conocido por su tranquilo entorno de ladera combinado con fuertes vistas al mar y fácil acceso a la costa. Propiedades de este tamaño, con importantes márgenes de construcción restantes, rara vez aparecen en el mercado en esta zona. Con un precio inicial de 650.000 €, representa una gran oportunidad para los compradores que buscan dar forma a una gran villa, una promoción de alquiler de lujo o un moderno proyecto de inversión de unidades múltiples. CARACTERÍSTICAS CLAVE * Tamaño de la parcela: 2.337 m2 * Huella del edificio existente: 259 m2 * Edificabilidad adicional: 204 m2 * Potencial total de desarrollo: 464 m2+ * Amplias vistas panorámicas al mar. * Entorno tranquilo en la ladera de Viglatouri. * Adecuado para villa grande o desarrollo de unidades múltiples * Cerca de playas, pueblos y destinos de la costa noreste. * Precio de venta: 650.000 € ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un número fiscal griego (AFM) y un comprobante de fondos. Su abogado preparará un poder notarial (POA) si no se encuentra en Grecia durante la firma, lo que le permitirá completar la transacción en su nombre. ⏳ 4. ¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra? Una vez que la debida diligencia y la documentación están listas, la mayoría de las transacciones se completan con

Casa vista al mar de 259 m²

Vigglatouri, Islas Jónicas, Grecia