Venta casa vista al mar Voula con 4 Dormitorios – ID 2113041

Villa de lujo en venta en Voula. Bienvenido a una de las residencias en construcción más sofisticadas en la prestigiosa zona de Panorama Voula, diseñada para cumplir con los más altos estándares de la vida moderna con una rara combinación de elegancia, ingeniería avanzada y orientación sur que inunda la casa con luz natural durante todo el día. El interior se desarrolla en cinco niveles, con una superficie total construida de 613 m2, incluidos 432 m2. de espacios habitables principales y 181 m2. de zonas de uso auxiliar como aparcamiento, instalaciones electromecánicas, sala de máquinas de piscina y almacén. En el nivel de la piscina (cota +1,20), encontrará un área de invitados o servicio totalmente autónoma que comprende un dormitorio, una sala multiusos, una cocina secundaria, una sala de servicio, lavadero y dos baños completos. Este nivel brinda privacidad y funcionalidad, ideal para invitados o personal residente. Al ascender al primer piso (alt. +4,30), se revela el corazón de la casa. Una impresionante sala de estar se combina con un espacioso comedor con un techo de 6 metros de altura, que ofrece una espectacular apertura vertical. Una elegante cocina principal completa este nivel, combinando funcionalidad con estética. En el siguiente nivel (elevación +7,30), una segunda sala de estar más íntima brinda comodidad adicional, mientras que un dormitorio principal bien equipado crea un santuario privado para los residentes. El último piso (elevación +10,20) es donde la villa alcanza su pico emocional y arquitectónico, ofreciendo vistas despejadas del Golfo Sarónico. Esta planta incluye una gran superficie de 60 m2. suite principal con amplio espacio y exposición panorámica, junto con un segundo lujoso dormitorio en suite, ambos diseñados para ofrecer absoluta serenidad y vistas espectaculares. En toda la casa, los suelos están elaborados con fina madera de roble, excepto en la planta baja, donde las baldosas de gran formato se extienden sin problemas desde los espacios interiores a los exteriores. Todos los baños están revestidos con losas italianas de primera calidad de 1,20 x 2,80 de marcas reconocidas como Kronos Ceramiche, que aportan un aire de refinado estilo italiano. Todas las ventanas y puertas están construidas con el sistema SUPREME S700 de ALUMIL, con acristalamiento antivandálico que garantiza alta seguridad y aislamiento térmico avanzado. La residencia tiene una clasificación energética A++, con aislamiento térmico tanto en la estructura como en el techo, lo que garantiza una huella ambiental mínima y la máxima eficiencia. Los sistemas mecánicos y eléctricos representan la cúspide de la tecnología del confort. Un ascensor hidráulico con puertas automáticas conecta los cinco niveles. En el tejado inclinado se instala un sistema fotovoltaico de 10 kWp que genera energía sostenible para el hogar. Para el control del clima, la casa cuenta con un sistema DAIKIN VRV con una sola unidad externa y siete unidades internas ocultas en el techo, cada una de las cuales es accesible a través de trampillas de servicio y se controla de forma independiente con termostatos individuales. La calefacción la proporciona una bomba de calor DAIKIN que alimenta la calefacción por suelo radiante, lo que permite ajustes de temperatura personalizados en cada habitación. El agua caliente sanitaria también se genera mediante una bomba de calor DAIKIN y una unidad interior instalada en la sala de máquinas. Cada piso tiene su propio subpanel eléctrico, mientras que el sótano alberga el panel de distribución principal para una gestión eficiente de la energía. Un sistema de seguridad integral incluye alarmas, sensores y cámaras de vigilancia que cubren todas las áreas interiores y exteriores. También existen sistemas de detección de incendios, además de intercomunicadores con monitor de puerta en todos los niveles, redes de televisión y satélite, Wi-Fi, infraestructura de datos y más. El entorno exterior completa la promesa de lujo. Situado en una parcela de 360 metros cuadrados. Parcela, la propiedad cuenta con un hermoso jardín de 160 m2, un elegante jardín de 35 m2. piscina, una terraza bañada por el sol y escaleras cuidadosamente diseñadas que conducen a la entrada central. Esta casa de lujo está ubicada en una zona puramente residencial, que cumple totalmente con las normas de construcción modernas y está posicionada para ofrecer un estilo de vida equilibrado de discreción, sofisticación tecnológica y glamour costero. Con dos cocinas, dos amplias salas de estar, cinco lujosos baños y aparcamiento privado, esta residencia redefine la vida de alto nivel en los suburbios del sur de Atenas. Precio: 2.950.000 €. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: A4-10662. Ktimatoemporiki Athina, teléfono de contacto: 2150000250, correo electrónico: [email protected], sitio web:

Casa vista al mar con piscina

Voula, Ática, Grecia