Venta casa frente al mar Vouliagmeni con 3 Dormitorios – ID 2220716

En el corazón de Lemos Vouliagmeni, en una de las ubicaciones más destacadas de la Riviera ateniense, se encuentra un ático dúplex triplex de lujo en construcción de 550 metros cuadrados. está disponible para la venta. La propiedad constituye la residencia insignia del edificio contemporáneo Lemos Bioclimatic Residences, que se está construyendo en un terreno de 1.300 metros cuadrados. Parcela, situada en una zona tranquila a sólo 150 metros de la costa. Niveles y distribución interior: La residencia se desarrolla en tres niveles distintos, perfectamente conectados a través de un ascensor interno privado y una escalera interna: Primer nivel (quinto piso): Dedicado exclusivamente a los cuartos privados, con 3 amplios dormitorios principales con sus propios baños privados, junto con una zona de estar independiente. Este nivel se abre a 56 metros cuadrados. Balcón con vista abierta. Segundo nivel (sexto piso): alberga la vivienda principal y la zona de entretenimiento. Incluye una amplia sala de estar con chimenea de energía, un comedor, una cocina totalmente equipada y un aseo para invitados. Todos los espacios ofrecen acceso directo a una superficie de 105 m2. Terraza privada al aire libre que ofrece vistas panorámicas del golfo Sarónico y la Riviera ateniense. Tercer Nivel (Séptimo Piso - Azotea): Representa la máxima expresión de una vida de lujo al aire libre. Cuenta con 170 metros cuadrados. de espacios interiores que incluyen una sala de estar adicional, una segunda cocina totalmente equipada, un baño y vestuarios exclusivos. Espacios al aire libre y azotea: El impresionante diseño exterior del tercer nivel abarca 270 metros cuadrados y muestra un jardín en la azotea completamente ajardinado con piscina privada, terraza para la piscina, bar integrado, área de barbacoa y un sistema de riego automático rodeado de césped y árboles. Especificaciones técnicas e infraestructura de hogar inteligente: Climatización: Sistema de calefacción autónomo con bomba de calor, suelo radiante, aire acondicionado independiente por nivel, calentador de agua solar y caldera. Calidad de Construcción: Solería de madera de alta calidad en toda la vivienda, insonorización integrada y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento energético. Tecnología y Automatizaciones: Sistema automatizado Smart Home integrado, preparado para fibra óptica, internet, instalación satelital, electricidad trifásica y nocturna. Seguridad: Puerta blindada, videoportero, sistema de alarma, cámaras de seguridad (CCTV), además de un completo sistema contra incendios que incluye extintores y detectores de humo. Servicios adicionales: La propiedad incluye una habitación de servicio exclusiva, un gimnasio privado en casa, un trastero seguro y 2 espacios de estacionamiento bajo techo ubicados en el sótano del edificio, equipados con una estación de carga para vehículos eléctricos. Está situado junto a parques, escuelas, plazas y el mercado local, ofreciendo una inversión inmobiliaria premium. Certificado de eficiencia energética: Α++ Precio: Bajo petición. Lemos Bioclimatic Residences se encuentra actualmente en construcción, lo que presenta una oportunidad única para futuros propietarios. En esta etapa, puede colaborar con nuestro equipo para solicitar ajustes de diseño, selecciones de materiales y especificaciones personalizadas adaptadas a su estilo de vida. CÓDIGO DE PROPIEDAD: ΠΦ2382958 EQUIPO EPSILON agentes/tasadores inmobiliarios TELÉFONO: +302107212284 MÓVIL: +30 6944 626 626 SITIO WEB: www.epsilonteam.gr REVISTA: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Casa frente al mar con piscina

Vouliagmeni, Ática, Grecia