Venta casa Vravrona con 2 Dormitorios – ID 2213374

Se vende en Vravrona, Artemida (Loutsa), Ática, a sólo 150 metros del mar, una impresionante residencia de nueva construcción de 76 metros cuadrados, que forma parte de un moderno complejo residencial con altos estándares de construcción y un excepcional potencial de inversión. La propiedad está ubicada en un terreno de 1.500 metros cuadrados. parcela, donde se están desarrollando tres edificios residenciales, uno ya terminado y los dos restantes actualmente en construcción, creando un entorno residencial contemporáneo y bien organizado en una de las zonas costeras de más rápido desarrollo del este del Ática. La residencia ha sido diseñada poniendo especial énfasis tanto en la funcionalidad como en la eficiencia de la inversión. Cuenta con dos amplias salas de estar, dos dormitorios, dos cocinas completamente funcionales y dos baños modernos, lo que ofrece la flexibilidad de acomodar a grupos más grandes o incluso operar como dos unidades de vivienda independientes. Este diseño hace que la propiedad sea especialmente atractiva para inversiones en alquiler a corto plazo, aumentando significativamente su potencial de generación de ingresos y proporcionando una mayor flexibilidad para la explotación. La propiedad está construida utilizando un moderno sistema estructural de madera reforzado con placas de yeso y aislamiento térmico externo, combinando eficiencia energética, durabilidad y estética arquitectónica contemporánea. El techo está equipado con paneles aislados de poliuretano, mientras que debajo se ha instalado una capa adicional de aislamiento de lana de roca para mejorar la protección térmica. Además, también se ha aplicado aislamiento de lana de roca dentro de los tabiques, proporcionando un excelente aislamiento acústico y garantizando un alto nivel de confort y privacidad. La residencia está equipada con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aislamiento térmico, paneles de vidrio de bajo consumo, aislamiento térmico de fachada, aislamiento acústico, mosquiteras, aire acondicionado, calentador de agua solar y certificación energética Clase A+. El suelo consta de baldosas de alta calidad, mientras que la propiedad en sí es luminosa, aireada y de doble aspecto, situada en un barrio tranquilo cerca de la playa, supermercados y servicios esenciales, lo que la hace ideal tanto para uso privado como para explotación de alquiler vacacional premium. Debido a la creciente demanda de alquileres vacacionales en la zona de Vravrona, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con perspectivas de rentabilidad especialmente sólidas. La configuración de diseño dual permite maximizar los ingresos por alquiler y mejorar el rendimiento anual, lo que la hace especialmente atractiva para inversores que buscan activos inmobiliarios de alto rendimiento con potencial de apreciación futura. Precio de venta: 195.000 € Agentes Exclusivos Número de contacto: +30 2102200880 Correo electrónico: [email protected] Sitio web: www.exclusiveagents.gr

Casa con 2 dormitorios

Vravrona, Ática, Grecia