Venta comercio Agía Varvára de 1198 m² – ID 2145860

En venta: un excepcional edificio comercial de esquina y triple fachada en Agia Varvara, en una ubicación muy privilegiada, justo enfrente de una plaza y un parque, que ofrece vistas abiertas, grandes terrazas y un potencial de desarrollo excepcional. Se trata de una rara oportunidad de inversión, ya que la propiedad se ofrece a un precio muy atractivo y es ideal para convertirla en unidades residenciales, desarrollar apartamentos modernos, residencias para estudiantes o impresionantes lofts. La propiedad tiene una superficie total construida de 1.198,35 m2. y está ubicado en un terreno de 395 metros cuadrados. Parcela dentro de una zona residencial. Consta de 308 m2. sótano, 336 m2. Planta baja con 31 m2. entrepiso, 329,49 m2. primer piso, 233,80 m2. segundo piso y 7 m2. estructura de la azotea. La planta baja cuenta con techos muy altos, lo que ofrece la posibilidad de crear distintivos apartamentos estilo loft con una estética contemporánea y un fuerte atractivo comercial. La distribución del edificio, la escalera interior y su triple fachada proporcionan una gran flexibilidad en el diseño y futura remodelación. La propiedad disfruta de una ubicación estratégica, muy cerca de la Universidad de West Attica, en una zona con fuerte demanda y disponibilidad limitada de viviendas en alquiler, lo que mejora significativamente su potencial de inversión. Al mismo tiempo, la posibilidad de crear residencias luminosas con grandes terrazas y un hermoso jardín en la azotea añade un valor aún mayor. La propiedad cumple con los criterios para el cambio de uso que califica según el esquema Golden Visa de 250.000 €, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan revalorización del capital y altos rendimientos. Una oportunidad de inversión ideal con potencial de desarrollo inmediato, en una ubicación prometedora y a un precio altamente competitivo.

Comercio de 1 198 m²

Agía Varvára, Ática, Grecia