Local comercial en venta en Casal de S. Brás, Amadora – ID 2217491

Local comercial en una zona céntrica y dinámica de Amadora. Rentabilidad garantizada gracias al contrato de alquiler vigente. Situado en una zona residencial consolidada, este inmueble representa una oportunidad para los inversores que buscan un activo de uso comercial que genere ingresos inmediatos y con potencial de revalorización a medio y largo plazo. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, lo que proporciona una alta rentabilidad frente al rendimiento esperable del mercado. Esta característica lo hace interesante para quienes desean adquirir un activo inmobiliario con rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de buscar un nuevo inquilino ni iniciar obras de adaptación. En cuanto a su interior, este espacio cuenta con una amplia superficie, funcional y versátil, adecuada para diferentes tipos de actividad, tanto comercial como de prestación de servicios. Dispone además de una zona de descanso para empleados, un aseo y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así mejores condiciones de acceso y uso. En este momento, está destinado a un concesionario de automóviles, aunque en el futuro podría adaptarse a otro tipo de negocio, según las necesidades del propietario o de un futuro arrendatario. Su céntrica ubicación en Amadora ofrece proximidad a comercios, servicios, transporte público, zonas residenciales y principales accesos por carretera, lo que refuerza el potencial de revalorización del inmueble a medio y largo plazo. Categoría Energética: B- #ref:CO-30 (PR-147)

Comercio de 216 m²

Amadora, Región de Lisboa, Portugal