Venta comercio Atenas con 5 Dormitorios – ID 2161197

Una oportunidad única para adquirir un negocio de hotel boutique en pleno funcionamiento en una de las ubicaciones más auténticas y de mayor demanda de Atenas. La venta se refiere únicamente al negocio e incluye el equipo operativo completo, lo que permite al nuevo propietario continuar las operaciones de inmediato, sin interrupción ni período de instalación. El hotel opera con una alta ocupación durante todo el año y está ubicado en un lujoso edificio de estilo neoclásico, que se distingue por una fuerte identidad arquitectónica y un carácter refinado y tradicional que recuerda a las elegantes residencias atenienses de principios del siglo XX. Esta atmósfera auténtica es un activo fundamental del negocio y un factor clave para su desempeño estable. La empresa se beneficia de un contrato de arrendamiento a largo plazo muy favorable, válido desde enero de 2019 hasta enero de 2031, que ofrece servicios operativos. seguridad y costos fijos predecibles. Según licencia oficial de funcionamiento, el inmueble se distribuye de la siguiente manera: -Semisótano (108 m2), actualmente configurado en dos unidades independientes (20 m2 y 32 m2), junto con una sala de estar-cocina compartida para servicio de desayuno y una oficina exclusiva para anfitriones. -Planta baja elevada (108 m2), actualmente distribuida en dos unidades autónomas de 40 m2. (con un pequeño balcón) y 35 m2. respectivamente. -First floor (50 sq.m.), featuring a large internal terrace, adding flexibility and character to the accommodation offering. En total, el hotel opera cinco habitaciones, respaldadas por una cocina totalmente equipada y un comedor para el servicio de desayuno. El edificio está en excelentes condiciones, construido originalmente en 2008 y completamente renovado en 2019. Cuenta con calefacción autónoma con gas natural, aire acondicionado en todas partes, puertas blindadas, suelos de madera de roble, gres de granito en suelos y baños, electricidad trifásica, instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, carpintería de aluminio climalit con persianas eléctricas, techo de tejas y detalles decorativos en techos de yeso. El hotel es frontal, está situado en una zona residencial y se alza sobre un terreno de 145 m2. trama. Se ofrece como negocio hotelero arrendado y en pleno funcionamiento. La ubicación es especialmente buena tanto para el turismo de ocio como para el de escapada urbana. La propiedad está situada aproximadamente a 800 metros de la estación de metro Kerameikos (Gazi) y a 1 km de la estación ISAP de Petralona, lo que proporciona un excelente acceso al centro histórico de Atenas, a lugares de interés cultural, a zonas de vida nocturna y a la red de transporte. Se trata de un negocio hotelero llave en mano con operaciones establecidas, una sólida identidad arquitectónica, un bajo costo de arrendamiento fijo y una demanda comprobada durante todo el año. Es ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato, exposición al mercado de hoteles boutique de Atenas y continuidad operativa a largo plazo en uno de los barrios históricos más atractivos de la ciudad. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: A6-613. Ktimatoemporiki Real Estate, teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600, correo electrónico: [email protected], sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio con 5 dormitorios

Atenas, Ática, Grecia

Ubicación