Venta comercio Atenas de 1550 m² – ID 2205022

Edificio de Lujo en Venta | Metaxourgeio Atenas En el corazón de Metaxourgeio, dentro de una zona residencial designada y a pocos minutos del vibrante distrito de Gazi, se levanta un edificio completo de seis plantas de 1.550 metros cuadrados. se ofrece a la venta: un raro activo urbano a gran escala que combina flexibilidad, potencial de ingresos y elegibilidad para la Golden Visa. El edificio está estructurado en seis niveles, con cuatro plantas operativas principales de aproximadamente 320 a 325 metros cuadrados. cada. Estos niveles están actualmente configurados como espacios de uso profesional bajo estado de propiedad horizontal, ofreciendo amplias plantas abiertas y un total de 12 baños en toda la propiedad. El diseño permite múltiples escenarios de reurbanización, incluidas sedes corporativas, apartamentos con servicios, conceptos de hospitalidad boutique, proyectos de convivencia o reposicionamiento de uso mixto. Construido en 2004 y renovado, el edificio se mantiene en condiciones modernas y bien conservadas y se entrega con el equipamiento incluido, lo que permite su uso operativo inmediato. El quinto piso alberga dos distintivas residencias tipo loft de 110 metros cuadrados. y 70 m2, mientras que el sexto piso incluye 75 m2 adicionales. desván. En total, los dos pisos superiores cuentan con tres unidades tipo loft de arquitectura única (aproximadamente 250 metros cuadrados combinados), que también se pueden vender por separado, lo que ofrece flexibilidad estratégica para la reventa segmentada o la planificación de salida por fases. Clase energética B (75%-100%). Calefacción eléctrica autónoma. Aire acondicionado completo. Puerta de seguridad y sistema de alarma. Rampa de descarga y acceso asfaltado. Terrazas. Gastos comunes mensuales aproximadamente 100€. La propiedad está situada en esquina, lo que permite abundante luz natural y vistas urbanas abiertas. La exposición de su fachada fortalece su presencia comercial y su posicionamiento a largo plazo dentro de una de las zonas de regeneración más activas de Atenas. Metaxourgeio continúa atrayendo demanda residencial, industrias creativas, conceptos hoteleros y actividad de alquiler a corto plazo, lo que refuerza sólidos fundamentos de inversión y dinámicas de apreciación a largo plazo. Se vende el edificio completo, con opción a adquirir cinco o cuatro plantas en conjunto según estrategia de inversión. Esto no es simplemente bienes raíces. Se trata de un edificio escalable de 1.550 m2 orientado a ingresos. plataforma urbana en el centro de Atenas, que combina volumen, flexibilidad, calificación Golden Visa y opciones de salida estructuradas. Envíenos un mensaje directo para obtener el resumen de inversión completo o para concertar una presentación privada. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: AB-1675 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio de 1 550 m²

Atenas, Ática, Grecia

Ubicación