Venta comercio Braga de 96 m² – ID 2260175

Oportunidad Exclusiva: Local Comercial de 96 m² en São Vítor (Junto a Braga Parque) Les presento, en exclusiva, este excelente local comercial ubicado en la prestigiosa parroquia de São Vítor, en una de las zonas con mayor densidad de población, tráfico comercial y peatonal de Braga, a pocos metros del Shopping Braga Parque. Ubicada en la planta baja de un edificio emblemático, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con una ventana directa a la calle, lo que garantiza una gran visibilidad, un flujo constante de clientes y fácil aparcamiento en los alrededores. Características Principales de la Propiedad: Área Bruta Privada: 96m2 Eficiencia Energética: Clase B- (excelente rendimiento para espacios comerciales). Objeto Social: Comercio/Servicios (actualmente estructurado como cafetería/bar trasero). Distribución: Espacio amplio y funcional, listo para adaptar a su proyecto o mantener la sucursal actual. PERFIL DE INVERSIÓN: La propiedad se encuentra actualmente arrendada y en plena operación comercial, garantizando un activo productivo y una fuente inmediata de ingresos. (Nota informativa: El actual explorador espacial se encuentra simultáneamente en proceso de transferencia. Para el inversor, esto representa la garantía de continuidad de la actividad comercial y la estabilidad de la ocupación espacial. Esta es una sólida oportunidad para cualquiera que busque invertir en el mercado inmobiliario comercial de Braga, en un punto de alta demanda y apreciación de activos garantizada. ¿POR QUÉ COMPRAR CON IAD PORTUGAL? Como consultor inmobiliario exclusivo de IAD, te garantizo un acompañamiento personalizado, transparente y con total rigor jurídico. Benefíciese del alcance de nuestra red internacional y gestión profesional en todas las etapas de la adquisición. Para obtener más información y programar una visita, contácteme directamente: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consultor Inmobiliario IAD Portugal IAM: 11220 #referencia: 167114

Comercio de 96 m²

Braga, Región Norte, Portugal

Ubicación