Venta comercio Braga de 96 m² – ID 2260197

Oportunidad Exclusiva: Venta de Snack Bar en São Vítor (Junto a Braga Parque) Les presento, en exclusiva, este Snack-Bar / Cafetería en pleno funcionamiento para traspaso tradicional de establecimiento, ubicado en el corazón de São Vítor, a pocos metros del Shopping Braga Parque. Ubicado en la planta baja de una zona residencial y comercial de alta densidad, el espacio se beneficia de una excelente visibilidad de la calle, un fuerte flujo peatonal diario y un fácil aparcamiento en los alrededores. Aspectos destacados del negocio: Ready to Bill: operación 100% activa, con llenado, equipamiento y clientela fiel diaria. Full Licensing: Licencia integral para operar servicios de café, bollería, derivados, bebidas y comidas ligeras. Amplia Estructura: 96m2 de área privada bruta (87m2 de área interior útil), con excelente iluminación natural. Eficiencia Energética: Clase B- Certificado Energético. Seguridad de Transición: Traspaso de establecimiento tradicional (sin transmisión de sociedad/acciones), garantizando al nuevo operador una entrada limpia, con NIF propio y sin riesgo de responsabilidades previas. Contrato de arrendamiento: Condiciones de alquiler mensual extremadamente atractivas y competitivas para la ubicación. Oportunidad de Activo Extra: (Nota informativa: La propiedad física/tienda donde se ubica este negocio también está disponible para la venta bajo administración exclusiva, a través de un anuncio separado. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que deseen adquirir simultáneamente la propiedad de los muros). ¿POR QUÉ COMPRAR CON IAD PORTUGAL? Como consultor inmobiliario exclusivo de IAD, ofrezco un seguimiento cercano, transparente y riguroso durante todo el proceso de cesión y transición del contrato de arrendamiento. Para obtener más información y programar una visita, contácteme directamente: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consultor Inmobiliario IAD Portugal IAM: 11220 #referencia: 167147

Comercio de 96 m²

Braga, Región Norte, Portugal

Ubicación