Venta comercio Chlomatianá de 151 m² – ID 2172942

Situado en el tranquilo pueblo de Chlomatiana, en el sur de Corfú, el Café-Restaurante Archontiko es un negocio próspero y bien establecido con una excelente reputación local y un historial financiero comprobado. Ubicado en una parcela grande y bellamente ajardinada de 15.000 m2, el restaurante ofrece rentabilidad inmediata y un excelente potencial a largo plazo. Aspectos destacados de propiedades y negocios * Restaurante en pleno funcionamiento Un restaurante de 150 m2 equipado profesionalmente que funciona todo el año con una alta satisfacción del cliente y sólidas críticas en línea. La propiedad se vende llave en mano con todos los muebles, equipos y accesorios incluidos. * Alto rendimiento de ingresos Con unos ingresos anuales superiores a los 500.000 euros, la empresa ofrece un sólido retorno de la inversión desde el primer día. Su clientela establecida y su demanda constante la convierten en una empresa segura para cualquier inversor. * Amplio potencial de terreno y desarrollo La amplia parcela de 15.000 m2 incluye jardines bellamente cuidados y ofrece un amplio espacio para desarrollo adicional. Esto podría incluir un pequeño hotel boutique, villas de lujo o un retiro de bienestar, sujeto a permisos de planificación. La ubicación es tranquila pero accesible, con playas cercanas y atracciones locales a poca distancia en auto. * Alojamiento y almacenamiento adicionales Una casa de huéspedes debajo del restaurante principal ofrece alojamiento para el propietario o el personal. Múltiples áreas de almacenamiento respaldan operaciones fluidas. * Transición lista para usar El propietario actual está preparado para apoyar al comprador con la transición, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para restauradores experimentados como para inversores que ingresan al sector hotelero. Resumen El Café-Restaurante Archontiko no sólo es un negocio en funcionamiento exitoso, sino también una oportunidad única para adquirir un gran terreno privilegiado en el sur de Corfú. Ya sea que continúe el negocio tal como está o desarrolle aún más el terreno, esta inversión combina rentabilidad inmediata con valor a largo plazo en una ubicación hermosa y estratégica. ¿Quiénes somos? Chase Real Estate Corfu es una agencia inmobiliaria establecida con sede en la isla de Corfú, Grecia. Nuestro equipo de profesionales experimentados está dedicado a hacer que el proceso de compra o inversión en una propiedad sea lo más sencillo y sin complicaciones posible. Con conocimiento local, experiencia internacional y un profundo conocimiento del mercado de Corfú, guiamos a compradores, vendedores e inversores en cada etapa del recorrido inmobiliario, desde la primera visita hasta el contrato final. Nuestro Servicio Integral de Compra Incluye: * Búsqueda de propiedades: encontrar la villa, apartamento o terreno adecuado que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. * Visitas a propiedades: recorridos privados y virtuales por toda la isla, organizados según su horario. * Planificación de inversiones inmobiliarias: orientación sobre potencial de rentabilidad, proyectos de renovación y estrategia a largo plazo. * Negociación y asistencia contractual: soporte experto para garantizar condiciones justas y una transacción fluida. * ⚖️ Coordinación de abogados: introducción a abogados locales de confianza para la debida diligencia y representación. * Número fiscal y configuración de cuenta bancaria: ayuda para obtener su AFM griego y abrir una cuenta local. * Asistencia Golden Visa: apoyo total para compradores que buscan residencia a través de inversiones inmobiliarias. En Chase Real Estate Corfu, combinamos profesionalismo, integridad y atención personalizada, garantizando que cada cliente, ya sea local o internacional, se sienta apoyado e informado en cada paso. Pensando en comprar una propiedad en Corfú Comprar una casa en la isla de Corfú es un paso emocionante, pero existen costos y procesos clave que debes conocer primero. En Chase Real Estate Corfu, ayudamos a compradores de todo el mundo a hacer que el proceso sea claro, seguro y sin estrés. * Proceso legal: necesitará un número fiscal griego (AFM), un abogado local y la diligencia debida completa para confirmar la propiedad, los límites y los permisos de construcción. * Costos de compra: Espere aproximadamente entre 8 y 10 además del precio de compra en concepto de impuestos, honorarios de abogados, notarios y registros. * Reserva y contrato: una vez que se acuerdan los términos, un depósito asegura la propiedad. La firma final se realiza en la notaría donde se transfiere la propiedad a su nombre. Mire nuestros vídeos breves que explican el proceso, los costes y el asesoramiento real para inversores en Corfú: Vídeo 1: Comprar una propiedad en Corfú - Paso a paso Vídeo 2: Costos de propiedad en Corfú y controles legales Vídeo 3: Invertir en Corfú: lo que debes saber ------------ Preguntas frecuentes 1. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Corfú? Sí. Los compradores extranjeros, tanto de la UE como de fuera de la UE, pueden adquirir libremente propiedades en Corfú. Necesitará un número fiscal griego (AFM), comprobante de fondos y un abogado local que lo represente durante la compra. 2. ¿Cuáles son los costes totales de comprar una propiedad en Corfú? Considere aproximadamente entre 8 y 10 costos adicionales más allá del precio de compra acordado. Esto cubre el impuesto de transferencia (3), los honorarios de abogados y notarios y los gastos de registro de la propiedad. Chase Real Estate Corfu proporciona desgloses completos de los costos de cada venta. 3. ¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Corfú? Necesitará un pasaporte válido, un Impuesto N griego

Comercio de 151 m²

Chlomatianá, Islas Jónicas, Grecia