Venta comercio vista al mar Duba Pelješka con 36 Dormitorios – ID 2251359

Esta es una oportunidad para comprar un hotel boutique de 4 estrellas en pleno funcionamiento ubicado en la costa sur de la península de Pelješac, uno de los destinos más atractivos y mejor conservados del Adriático croata. El hotel destaca por su vista abierta e ininterrumpida de la isla de Korčula y los islotes circundantes. La propiedad fue construida en 2004 y se sometió a una renovación integral en 2023, lo que garantizó calidad y un diseño interior contemporáneo, eliminando así la necesidad de cualquier gasto de capital inicial. El hotel está listo para una adquisición "llave en mano", con operaciones establecidas, niveles de ocupación consistentemente altos y una base de clientes que permite la generación de ingresos desde el primer día. La propiedad abarca una superficie total de parcela de 4.000 metros cuadrados, con 2.000 metros cuadrados de espacio construido que abarca unidades de alojamiento, un restaurante y todas las instalaciones operativas necesarias. La capacidad de alojamiento del hotel consta de 36 habitaciones y suites cuidadosamente diseñadas, incluidas una suite presidencial, dos suites reales y apartamentos familiares, y cada unidad cuenta con baño privado y vista directa al mar. El interior del hotel contiene detalles como columnas únicas diseñadas por un artista académico, una magnífica lámpara de araña de cristal de 80 kilogramos y una colección de antigüedades cuidadosamente seleccionada. La oferta de hospitalidad del hotel incluye un restaurante con capacidad para 150 personas, equipado con una cocina totalmente profesional y cámara frigorífica, un bar en la piscina al aire libre que sirve solárium, una tienda boutique de vinos y delicias locales y un salón con chimenea que brinda valor agregado durante la temporada media. Para la relajación de los huéspedes, hay una piscina al aire libre de forma irregular con una amplia terraza para tomar el sol, así como un jardín de invierno cerrado que permite disfrutar del espacio durante todo el año. En términos de infraestructura, la propiedad está equipada con un sistema de paneles solares que reduce los costos operativos y respalda prácticas comerciales sostenibles, una instalación de lavandería en el lugar, 35 espacios de estacionamiento privados, dos espacios para autocares y dos garajes cerrados. La ubicación del hotel ofrece numerosas ventajas, incluido el microclima favorable del lado sur de la península y una excelente conectividad de transporte, que mejoró significativamente con la finalización del puente Pelješac en 2022, lo que simplificó el acceso al continente, mientras que el aeropuerto de Dubrovnik está a poca distancia. Este hotel representa una inversión con flujos de ingresos diversificados provenientes del alojamiento, catering y organización de eventos, y su escalabilidad y sólida posición en el mercado lo convierten en una adquisición ideal para inversores serios.

Comercio vista al mar con piscina

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croacia