Venta comercio Fiesole de 150 m² – ID 2201865

LOCAL COMERCIAL COMPIOBBI PROPIEDAD COMERCIAL RESTAURANTE PIZZERIA ACTUALMENTE ARRENDADO CON EXCELENTE RENTA Y VENCIMIENTO CONTRACTUAL DEFINIDO AL 31/08/2029. En una posición estratégica y absolutamente prestigiosa, caracterizada por un flujo constante de peatones y vehículos, ofrecemos a la venta la propiedad total de un gran espacio comercial de categoría C/1 que representa una rara oportunidad de inversión por su solidez y características técnicas. La propiedad tiene una fachada marcada por dos grandes ventanales que garantizan una visibilidad excepcional e inundan de luz natural el amplio salón principal. Este ambiente, caracterizado por alturas generosas y una distribución extremadamente regular, está pavimentado con materiales técnicos altamente resistentes y ofrece volúmenes diáfanos capaces de albergar una gran zona de recepción y numerosos asientos, manteniendo siempre una atmósfera de absoluto confort y funcionalidad. La distribución de los espacios internos fue diseñada con un enfoque profesional destinado a optimizar cada fase de la actividad: el corazón técnico de la estructura alberga una gran cocina, ya totalmente equipada con una chimenea compatible y revestimientos sanitarios de calidad, flanqueada por una zona de pizzería dedicada que permite una gestión separada y ordenada de los flujos de trabajo. La logística del fondo se enriquece además con amplias salas destinadas a almacenaje y almacén, así como un vestuario y zona de servicios reservada exclusivamente al personal, garantizando así una perfecta separación de los recorridos destinados a los clientes. Los baños públicos han sido creados con finos acabados y cumplen íntegramente con la normativa vigente sobre eliminación de barreras arquitectónicas, reflejando el constante cuidado y mantenimiento reservado a cada detalle de las paredes. La propiedad, gracias a su posición dominante y a la calidad de los sistemas tecnológicos certificados, se presenta como un activo inmobiliario del más alto nivel, capaz de mantener e incrementar su valor en el tiempo. La presencia de un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de agosto de 2029 asegura al comprador un ingreso inmediato y garantizado, haciendo de esta propiedad la solución ideal para quienes buscan una inversión segura en un fondo comercial ya perfectamente adaptado a las regulaciones del sector más exigentes y ubicado en un contexto urbano de primordial importancia. Entre Valdarno Fiorentino, Valdisieve y Mugello, en las colinas del Chianti, contamos con experiencia y profesionalidad en el sector de la intermediación inmobiliaria. Residencias en el centro de panoramas de incomparable belleza, villas, villas familiares, masías, masías, fincas, solares, fincas y actividades comerciales, son nuestra especialidad. Operamos en Toscana y ofrecemos propiedades prestigiosas, ofrecemos la máxima transparencia y la mejor asistencia en las negociaciones de compra y venta de propiedades, asesoramiento técnico fiscal, verificaciones de propiedades, estimaciones e intercambios. Al tener convenios con las principales entidades de crédito nacionales, ofrecemos las mejores condiciones en términos de asesoramiento, tarifas y disponibilidad de financiación subsidiada. También ofrecemos servicios de visibilidad a nivel local, nacional e internacional a través de canales de internet, revistas, periódicos y otras herramientas publicitarias. Contáctanos sin compromiso y podremos mostrarte las mejores oportunidades de inversión en la zona. Clase energética: no declarado

Comercio de 150 m²

Fiesole, Toscana, Italia