Venta comercio Lisboa de 180 m² – ID 1589166

Venta | Compra con 180m2+198m2 terraza | Rentabilidad atractiva durante 5 años | Parque Das Nações, Lisboa Una oportunidad perfecta para la inversión en Lisboa en el sector de servicios y comercio 'Neptuno Commercial Concept' es un proyecto integrado de uso mixto en Marina de Parque Das Nações que ofrece una rentabilidad de alrededor del 4% y el 6%. Todas las fracciones se venden con fuerza en vigor, entre 5 y 10 años. Características: - Edificio compuesto por 24 fracciones para uso y servicios comerciales, - dividido por dos pisos, - con 44 espacios de estacionamiento, - Un área exterior privada de 850 m2 con frontal junto al río. Todas las tiendas están en su estado original, lo que permite la libertad total en el concepto, pero ya está equipada con toda la infraestructura de las instalaciones de agua, energía, desechos y incendios. Ubicación La ubicación es perfecta para invertir, ya que Parque Das Nações ahora es atendido por tres grupos principales de F&B, todos con un buen ingreso debido a las familias de clase alta que viven aquí, trabajadores de grandes empresas que almuerzan cerca de la oficina y turistas que buscan disfrutar de la gran oferta cultural y el área de Riverside de esta zona. Es fácil ver que todos los espacios comerciales de esta parroquia se alquilan muy fácil y rápidamente, y los ingresos en esta área van de 17 a 22 euros por m2. Hay un vistazo a Parque Das Nações, la construcción se extiende hacia el norte y el oeste de Marina y, en unos pocos años, la población de este vecindario se duplicará, debido a los principales proyectos residenciales como Martinhal Residences, Districkt, Orpheu y Prata Riverside. Además, en el mercado de oficinas, proyectos como EXEO Office Campus agregarán otro 30% de los trabajadores en esta área, todos los días ¿Por qué invertir en Portugal? Portugal siempre ha sido conocido por su cultura y gastronomía y, más recientemente, se ha convertido en un centro de negocios para las categorías de ciencia y tecnología, atrayendo el interés de las empresas de todo el mundo. Lisboa, la capital de Portugal, está de moda, ha ganado sucesivos premios de turismo internacional, le ofrece un ambiente perfecto que combina cultura, historia, tradición y modernidad, junto con un clima único en Europa teniendo en cuenta los 290 días de sol por año que proporciona. Lisboa también es conocida por su buen nivel de vida y seguridad en general, lo que lo convierte en uno de los favoritos de los viajeros de todos los rincones de Europa. La población portuguesa, así como la tasa de inflación, el producto interno bruto, la tasa de desempleo de nuestro país, ayuda a crear oportunidades de inversión. ¿Por qué en Parque Das Nações? Parque Das Nações es el área más moderna de Lisboa, completamente creada para la Expo Mundial en 1998, el desierto de la logística portuaria que existió aquí fue llevada al siglo XXI con la arquitectura estatal de la artista, grandes centros de transporte e infraestructura turística. Las grandes empresas y los hoteles finalmente se mueven aquí y lo convierten en el nuevo vecindario comercial de Lisboa. Además, para las familias de clase alta, en busca de las mejores condiciones de vida, elija esto como el nuevo lugar para estar, ya que es posible encontrar todo lo que necesita una corta distancia. Considerado la mejor parroquia para vivir en Lisboa. Sus habitantes, en su mayoría familias jóvenes de clase alta, consideran que esta zona continúa creciendo todos los días. Esta área también se beneficia de la proximidad al aeropuerto donde puede estar en menos de 5 minutos. Tiene una demanda continua de nuevas tiendas y restaurantes a lo largo de los años, a medida que esta parroquia continúa creciendo sin parar, se ha convertido en una de las mejores zonas para las nuevas empresas en la ciudad. 31,000 residentes 30,000 trabajadores 10 hoteles activos 25,000 espacios de estacionamiento 979,405 m² de áreas verdes Categoría de energía: E #ref: lj1359v.msb.d

Comercio de 180 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal