Venta comercio Lisboa de 37 m² – ID 1916675

Oportunidad de inversión inmobiliaria premium: paredes de restaurante alquiladas en Alfama, Lisboa Ideal para un inversor que busca un activo seguro con ingresos inmediatos. Proponemos la adquisición de las paredes comerciales de un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de Alfama, uno de los barrios más emblemáticos, históricos y visitados de Lisboa. Una ubicación estratégica número uno Situada frente al encantador Largo de São Miguel, esta propiedad se beneficia de una ubicación excepcional y particularmente deseada. Goza de una fuerte afluencia turística y local continua durante todo el año, asegurando la sostenibilidad del emplazamiento comercial. Los principales activos para el inversor •Visibilidad a largo plazo: La propiedad se vende alquilada, con un contrato de arrendamiento comercial seguro de 5 años de duración, que ofrece una excelente estabilidad de alquiler. •Tranquilidad absoluta en la gestión: El contrato establece que no hay responsabilidad ni cargo para el propietario en relación con el material y equipamiento de restauración. El mantenimiento, conservación y manejo de las herramientas de trabajo son responsabilidad exclusiva del operador. •Renta inmediata: Activo de renta llave en mano, que genera renta desde el momento de la venta, en un sector con fuerte potencial de apreciación de activos. Descripción de la propiedad y potencial de optimización El espacio tiene una superficie de aproximadamente 37 m² y tiene capacidad para unos 22 asientos internos. Su configuración se adapta perfectamente a un concepto de restaurante optimizado y acogedor, típico de la autenticidad del centro histórico de Lisboa. Al combinar una ubicación privilegiada, visibilidad financiera gracias al contrato de 5 años y una gestión sencilla sin riesgos asociados con el equipamiento, esta oportunidad representa una inversión de primera elección en el centro histórico de Lisboa. Estoy a su disposición para cualquier información adicional, enviar el dossier técnico y concertar una visita. Comisiones compartidas: trabajar en comisiones compartidas (50/50) con todas las agencias titulares de licencias de AMI. Soporte multilingüe: Acompaño tu proyecto en portugués, francés e inglés durante todo el proceso. #referencia: 141179

Comercio de 37 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal