Comercio de 168 m²
ComercioEn venta
Lisboa, Región de Lisboa, Portugal
230.000 €
Ref. 158018
Descripción
Actualmente gestionado como restaurante italiano de alto nivel, este establecimiento goza de una excelente notoriedad local, de una clientela fiel y habitual, así como de un posicionamiento cualitativo ya consolidado. Esta es una oportunidad única para un profesional de la restauración que quiera hacerse cargo de una actividad existente en un barrio residencial premium, animado y familiar con una fuerte demanda.
El contrato de arrendamiento incluye un contrato de arrendamiento de 10 años, así como todo el equipo necesario para la operación comercial del restaurante. El inventario detallado puede estar disponible bajo petición.
El restaurante tiene una configuración funcional y agradable, que consta de:
•36 plazas en la sala principal de 63 m²;
•12 plazas en la terraza, muy valorada en este barrio de Lisboa;
•1 espacio privado de 17 m², con capacidad para unas 12 personas, ideal para cenas privadas, eventos, grupos o comidas de grupo. negocio.
El espacio ofrece así una capacidad equilibrada, permitiendo el desarrollo de diferentes formatos de servicio: catering tradicional, eventos privados, reservas para grupos, clientela local, clientela internacional o un concepto gastronómico especializado.
Un punto especialmente interesante: no existen contratos vinculantes con proveedores, lo que da al futuro explorador una gran libertad para adaptar el concepto, los productos, los márgenes y la estrategia comercial según su propio proyecto.
Los balances pueden estar disponibles en caso de una propuesta de compra seria. También existe la posibilidad de adquirir la actual empresa operadora, sujeto a análisis y acuerdo entre las partes.
Campo de Ourique es un barrio de Lisboa reconocido por su ambiente auténtico, dinamismo comercial, clientela local fiel y excelente calidad de vida. Entre comercio tradicional, restaurantes, colegios, zonas residenciales familiares y lugares emblemáticos como la Iglesia del Santo Condestable, la zona ofrece un entorno especialmente favorable para una actividad de restauración estable y con potencial de crecimiento.
Esta oportunidad está dirigida tanto a un restaurador experimentado que quiera instalarse en un barrio sólido y valorado, como a un inversor que busque un activo comercial ya operativo, con fuerte potencial de continuidad y desarrollo.
Estoy disponible para proporcionar información adicional, organizar una visita y acompañarle en el análisis de esta oportunidad. comercial.
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Como asesor inmobiliario independiente, te acompaño personalmente en todas las etapas de tu proyecto, con disponibilidad, proximidad y un enfoque adaptado a tus objetivos.
Puedes contactarme en portugués, francés o inglés.
No dudes en contactarme para conocer este restaurante y evaluar todo el potencial de esta oportunidad en el corazón de Campo de Ourique.
#ref: 158018
Características
Superficie habitable (m²) :
168.00
Diagnósticos
Clase energética
B
0
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
