Venta comercio Milán de 54 m² – ID 2254209

Se vende local comercial en Via Pacini (Città STUDI), entre Piola-Lambrate. En Via Pacini, entre las paradas de metro M2 Piola y Lambrate, en una zona universitaria y residencial con alto tránsito peatonal y vehicular, ofrecemos a la venta un local comercial de 54 m2 como se indica en el levantamiento catastral, baño interno y con ventana a la calle. TIENDA (54 m2 indicados en el levantamiento catastral) -- Ingresos brutos: 7,41% *Características: Habitación con ventana, fondo, baño y bodega conectados directamente desde el interior. * Alquiler: 1.420 euros/mes (+ 270 euros de gastos de condominio). * Contrato: Inicio 01/01/2012 (inquilino histórico), fecha límite de renovación 31/12/2029. - Precio de venta: 230.000. * Otro TIENDA adyacente (25 m2 indicado en el documento catastral) -- Ingresos brutos: 8,83% * Características: Local comercial diáfano con baño interno y escaparate a la calle. * Alquiler: 920 euros/mes (+ 120 euros de gastos de condominio). * Contrato: Inicio 08/01/2021, fecha límite renovación final 31/07/2033. - *Precio de venta: 125.000. Posibilidad de compra al por mayor de las 2 unidades indicadas anteriormente, 25 m2 + 54 m2 (Recomendado) * Precio: 340.000 euros * Ingresos anuales totales: 28.080 euros * Ingresos Brutos: 8,26% * Ventaja: Descuento inmediato de 15.000 euros respecto a la compra por separado Para información 338 26 76 034 Agente inmobiliario Francesco Berretta ¿Necesitas VENDER o ALQUILAR UNA PROPIEDAD? Solicite una EVALUACIÓN GRATUITA SIN COMPROMISO. ir a: https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Clase energética: D - IPE: 371,45kWh/m2 año

Comercio de 54 m²

Milán, Lombardía, Italia