Venta comercio frente al mar Pefkochori - Calcídica con 20 Dormitorios – ID 2272934

Excelente oportunidad de inversión: activo hotelero frente a la playa en Pefkochori, Chalkidiki Presentamos una oportunidad de adquisición estratégica para un activo hotelero establecido frente al mar en el destino turístico de alta demanda de Pefkochori, Chalkidiki. Esta oferta está posicionada para agregar valor inmediato a través de gastos de capital y optimización operativa, prometiendo retornos sustanciales de la inversión en un mercado turístico mediterráneo probado. Métricas financieras y de activos clave Ubicación: Primera línea de playa absoluta (Vista directa al mar) Área total de construcción: 745 m2. en 2 pisos Tamaño total de la parcela: 1.150 m2. (Parcela Directa Primera Línea de Mar) Número de unidades: 20 habitaciones independientes, cada una con baño y cocina pequeña, optimizando los ingresos por habitación disponible (RevPAR) a través de capacidades de cocina independiente. Flujo de ingresos reciente: arrendado por última vez a una empresa de gestión externa en 2023, lo que demuestra viabilidad para el alquiler inmediato o el control operativo directo. Justificación estratégica y propuesta de valor Este activo representa una inversión de alto potencial que combina una ubicación privilegiada y no replicable con una hoja de ruta clara para la expansión del margen: Ubicación Premium y acceso al mercado: Situado directamente en primera línea de mar e integrado dentro del núcleo turístico (rodeado de tiendas y restaurantes), lo que garantiza un alto tráfico peatonal y tasas de ocupación. Actualización requerida: el activo requiere modernización. Infraestructura y logística: incluye servicios esenciales como estacionamiento en el lugar y una sala de almacenamiento exclusiva, lo que agiliza los servicios a los huéspedes y la logística operativa. Recomendación: esta inversión está dirigida a compradores estratégicos que buscan aprovechar un modelo de mejora en dificultades en una ubicación turística privilegiada en Europa. Un plan de renovación decisivo desbloqueará el verdadero potencial de ingresos del hotel y asegurará una posición de alto valor en el sector hotelero de Chalkidiki.

Comercio frente al mar con 20 dormitorios

Pefkochori - Calcídica, Macedonia Central, Grecia

Ubicación