Venta comercio Piraeus de 1050 m² – ID 2114724

Edificio Golden Visa en venta en El Pireo. Este edificio comercial autónomo, con una superficie total de 1.050,39 m², está estratégicamente ubicado en El Pireo y es totalmente elegible para el programa Golden Visa, lo que lo convierte en una propuesta muy atractiva tanto para inversores como para usuarios finales. Ubicada en una parcela de 654 m² dentro de un área de zonificación residencial general, la propiedad abarca cuatro niveles: planta baja, primer piso, segundo piso y un nivel adicional en la azotea accesible desde el rellano del tercer piso, ofreciendo una flexibilidad excepcional para múltiples usos permitidos, incluidas oficinas, unidades residenciales, espacios comerciales y almacenes. Construido con un marco estructural de hormigón armado y paredes de mampostería de ladrillo, el edificio garantiza durabilidad y estabilidad a largo plazo. El exterior ha sido renovado recientemente con pintura nueva, mientras que los marcos de las ventanas de aluminio mejoran la eficiencia energética y la calidad general del mantenimiento. Un ascensor de pasajeros y una escalera interna brindan una cómoda circulación vertical en todos los niveles. La planta baja está equipada con vestuarios para el personal, una pequeña cocina, un aseo y una rampa de carga/descarga, lo que la hace especialmente adecuada para operaciones orientadas a la logística. El acceso directo al patio abierto, donde se instaló una pérgola de metal, agrega un valioso espacio de servicios públicos al aire libre. Cada piso incluye un sistema de seguridad contra incendios, tableros de distribución eléctrica, pisos de calidad industrial y paredes interiores blancas y limpias, lo que ofrece un ambiente funcional y adaptable que se puede personalizar fácilmente según las necesidades comerciales. Una escalera desde el tercer piso conduce a la azotea, lo que proporciona servicios adicionales o espacio potencial para desarrollo futuro. Gracias a su distribución, infraestructura y clasificación de zonificación, el edificio se adapta perfectamente a empresas que busquen sedes, desarrollos de uso mixto, instalaciones de almacenamiento, salas de exposición o la creación de oficinas o unidades residenciales. La ubicación mejora aún más el atractivo de la propiedad. Ubicado aproximadamente a 1,5 km del centro de la ciudad de El Pireo, la estación de metro de la Línea 1, el Puerto del Pireo y el Teatro Municipal del Pireo, ofrece una excelente conectividad con rutas de transporte clave, actividad comercial e infraestructura marítima. Combinando la elegibilidad para la Visa Dorada, una construcción sólida, una zonificación de usos múltiples, condiciones exteriores actualizadas y accesibilidad privilegiada, esta propiedad se destaca como una oportunidad convincente para empresas e inversores que buscan un activo versátil y estratégico en El Pireo. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: AB-1618 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio de 1 050 m²

Piraeus, Ática, Grecia