Venta comercio Piraeus de 90 m² – ID 2116692

Espacio Comercial Golden Visa en venta en El Pireo. Esta tienda comercial de 90 metros cuadrados completamente renovada, elegible para el uso de Golden Visa, está ubicada en el corazón del Pireo, a solo 30 metros de Sotiros Dios y a solo unos pasos de la estación de metro "Dimotiko Theatro". Su posición privilegiada garantiza la máxima visibilidad, tráfico peatonal y valor de inversión a largo plazo en uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad. Construida originalmente en 1980 y completamente renovada en 2024, la propiedad se entrega en excelentes condiciones con un acabado profesional moderno. Cuenta con carpintería de aluminio, falsos techos, calefacción eléctrica autónoma, aire acondicionado, energía trifásica e infraestructura sanitaria completa que incluye conexiones de alcantarillado en ambos niveles. Clasificado bajo la Clase Energética D, es ideal para costos operativos controlados y uso comercial flexible. La tienda se distribuye en dos niveles: • Planta Baja – 45 m2 • Entresuelo – 45 m2, totalmente legalizado y reconocido oficialmente como espacio de uso principal, ofreciendo total usabilidad y libertad de diseño. Hay un WC ubicado en el entresuelo y hay puntos de drenaje adicionales disponibles en ambos niveles, lo que hace que la propiedad sea adecuada para usos ligeros regulados por la salud, boutiques, pequeñas empresas de servicios, oficinas, servicios de belleza y más. Con su frente a la calle y su intensa circulación peatonal, el espacio ofrece un excelente potencial de marca y visibilidad inmediata para el cliente. La combinación de posición, distribución y calidad de la renovación lo hace ideal para obtener ingresos de alquiler estables o una apreciación a largo plazo. Como propiedad comercial elegible para Golden Visa, proporciona un camino seguro hacia la residencia griega para inversores no pertenecientes a la UE, al tiempo que ofrece un activo céntrico y de alta demanda en el corazón comercial del Pireo. Una oportunidad única para adquirir una tienda Golden Visa de 90 metros cuadrados completamente renovada, a pasos del metro, rodeada de importantes minoristas e ideal para cualquier inversor que busque un fuerte posicionamiento comercial y valor a largo plazo. ID DE PROPIEDAD: AC-160 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio de 90 m²

Piraeus, Ática, Grecia