Venta comercio Piraeus de 1200 m² – ID 2118573

Local Comercial en venta en El Pireo. Este impresionante edificio comercial de 1.200 metros cuadrados en el corazón del Pireo ofrece una oportunidad de inversión única en uno de los centros comerciales más dinámicos de Grecia. Ubicado en una parcela de 290 m² y distribuido en cinco plantas más sótano, combina una excelente accesibilidad con un fuerte potencial de reurbanización. La propiedad cuenta con una licencia de uso industrial, lo que la hace adecuada para logística, almacenamiento, uso corporativo, espacios de coworking, operaciones de comercio electrónico o conversión total en un activo de uso mixto con modernos lofts y apartamentos con servicios. Su posición en esquina garantiza abundante luz natural en todo el edificio, mientras que la estructura permite la adición de dos plantas más según la normativa de edificación vigente. Cada nivel ofrece generosas superficies, que van desde 124,9 m2 hasta 247,46 m2, lo que brinda flexibilidad para la planificación, el rediseño o los arreglos para múltiples inquilinos. El edificio está equipado con suministro de energía industrial, ascensor de carga, rampa de carga, puerta de seguridad y amplias terrazas, mejorando tanto la funcionalidad como el atractivo. La disponibilidad de estacionamiento se suma a su conveniencia. Con proximidad al Puerto del Pireo, rutas de transporte clave, metro, tranvía y servicios comerciales, la ubicación fortalece el valor de inversión a largo plazo del activo. Los títulos limpios garantizan una perfecta preparación para las transacciones, mientras que la elegibilidad para subvenciones de renovación o eficiencia energética amplifica aún más su potencial. Si se convierte en unidades residenciales o de uso mixto, el edificio califica a los compradores extranjeros para el programa Golden Visa, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para los inversores internacionales. Se trata de un activo privilegiado para promotores, empresas o fondos que buscan una propiedad de alto rendimiento en una zona urbana estratégica y de rápido crecimiento. ID DE PROPIEDAD: AC-172 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio de 1 200 m²

Piraeus, Ática, Grecia