Espacio comercial – ID 2230872

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. Categoría Energética: Exento #ref:CC-EDI_1224_B

Comercio de 145 m²

Santa Marinha, Región Norte, Portugal