Venta comercio frente al mar Saronikos con 45 Dormitorios – ID 2148289

En Corinthia se ofrece un excepcional activo hotelero a gran escala, directamente en primera línea de mar y con vistas ininterrumpidas al mar. Ubicado en una superficie de 2.046 m2. parcela con un total construido Con una superficie de 2.010 m2, esta propiedad de nivel profesional consta de un complejo de cuatro edificios independientes en excelentes condiciones, con fachada tanto a una zona central carretera y el paseo marítimo. Construido originalmente entre 1989 y 1991, la propiedad posee una licencia hotelera válida y ha funcionado como hotel y más tarde como apartamentos con servicios. esta exento desde la emisión obligatoria del Certificado de Eficiencia Energética, mientras el expediente de la propiedad esté totalmente elaborado, incluida la Identidad Electrónica del Edificio, y sea totalmente claro de cualesquiera gravámenes u obligaciones financieras. El complejo actualmente consta de 45 apartamentos tipo estudio, con capacidad estructural aprobada y flexibilidad de diseño para crear 24 unidades adicionales, lo que eleva el total a 69 estudios. Con un rediseño optimizado, la capacidad puede alcanzar hasta 80 unidades de estudio, posicionando el activo como una inversión hotelera o de larga duración de alto rendimiento. Los cuatro edificios se distribuyen de la siguiente manera: el primer edificio mide 363 m2, se distribuye en dos niveles (planta baja y primer piso) e incluye 14 estudios. el segundo El edificio mide 549 m2, se distribuye en tres niveles, actualmente incluye 6 estudios en el segundo piso y permite la creación de 6 estudios adicionales en el primero. Piso con recepción y salón en planta baja. El tercer edificio, también de 549 m2. en tres niveles, incluye 18 estudios en el primer y segundo piso con potencial para 4 estudios adicionales en la planta baja. El cuarto edificio, también de 549 m2. en tres niveles, incluye 7 estudios en el segundo piso con la posibilidad de crear 7 estudios en el primer piso y 7 más en la planta baja. Todos los edificios disfrutan de orientación al mar, acceso directo asfaltado y están ubicados dentro de una zona residencial, combinando flexibilidad operativa con valor a largo plazo. La propiedad es ideal para la creación de un hotel boutique, apartamentos con servicios o un complejo de alquiler para estancias prolongadas, ya que ofrece una adaptabilidad excepcional para Uso híbrido hotelero y residencial. Las distancias incluyen Atenas a 84 km, Corinto a 17 km, Nafplio a 62 km, Loutraki a 16 km y Ermioni a 85 km. Un complejo hotelero costero de esta escala con licencia completa, legalmente claro y ampliable, directamente en el paseo marítimo, representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo de alta capacidad con potencial operativo inmediato y una fuerte ventaja a largo plazo en uno de los corredores costeros más accesibles del sur de Grecia. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: Kor2-762. Ktimatoemporiki Real Estate, teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600, correo electrónico: [email protected], sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Comercio frente al mar con 45 dormitorios

Saronikos, Peloponeso, Grecia

Ubicación