Venta comercio Sharjah – ID 2273221

El nuevo corazón económico de Sharjah donde se encuentran el rendimiento, la conectividad y la eficiencia segura. Referencia: SH15OFCBD-2 Ubicación: Aljada, Sharjah • 6 minutos: Aeropuerto Internacional de Sharjah • 20 minutos: Aeropuerto Internacional de Dubái • Acceso directo: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • A poca distancia del Centro Central de Aljada Categoría: Nuevo proyecto – Distrito Central de Negocios Estado: Según lo previsto – Entrega gradual (2025-2027) Tipo: Oficinas individuales – Pisos enteros y Edificios completos – Comercio minorista Superficies y configuración: • Áreas de oficinas: 1236 a 3109 pies cuadrados (≈ 114 a 288 m²) • Comunidad: 4,3 millones de pies cuadrados (≈ 400.000 m²) • 40 edificios con oficinas inteligentes • Posibilidad de adquirir pisos enteros o edificios completos • Espacios modulares según estrategia de inversión. Precio de venta: • Oficinas individuales: desde 2.185.000 AED* • Piso completo: desde 19.700.000 AED* • Edificio completo: Bajo petición • Tiendas: Bajo petición *excluyendo costos varios Plan de pago: • Opción 1: pago del 100% al realizar la reserva → Inicio del rendimiento inmediatamente → Percepción del 8% incluso durante la construcción • Opción 2: 50% / 50% → 50% durante la construcción → 50% contra entrega → Inicio del rendimiento a la entrega Devolución garantizada: • 8% NETO garantizado al año durante 10 años • Rendimiento contractual seguro • Calculado sobre el 100% del valor de la propiedad. • Gastos de copropiedad cubiertos por el promotor. • Gestión completa del alquiler proporcionada por Arada Equipos y Servicios: • Certificación WiredScore Platinum (conectividad digital de clase mundial) • Oficinas inteligentes de nueva generación • Ascensores de alta velocidad • Acabados de primera calidad • Tiendas y restaurantes en la planta baja. • Áreas de restaurante integradas • Estacionamientos exclusivos • Seguridad y gestión 24 horas al día, 7 días a la semana Arada Central Business District (CBD) se está consolidando como el nuevo punto de referencia para los activos comerciales en Sharjah. Integrado en un megaproyecto urbano de 24 millones de pies cuadrados, constituye el futuro centro estratégico de negocios del emirato. Diseñado para albergar empresas nacionales e internacionales, particularmente dentro de edificios de Grado A, el distrito ofrece un entorno profesional moderno, conectado y estructurado alrededor de espacios ajardinados centrales que promueven el atractivo y la calidad del trabajo. Con solo el 40% de la comunidad de Aljada actualmente entregada, el potencial de valoración sigue siendo significativo, respaldado por el crecimiento continuo del área. Arada CBD representa una oportunidad única que combina: • Rendimiento fijo seguro • Gestión integrada • Posición estratégica entre Sharjah y Dubai • Fuerte potencial de apreciación del capital Una dirección dedicada a los inversores que buscan estabilidad, visibilidad financiera y rentabilidad a largo plazo en el segmento de activos comerciales de los Emiratos. Contáctenos para obtener más información sobre disponibilidad, planos y folletos.

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Sharjah, Sharjah, Emiratos Árabes Unidos

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