Venta comercio vista al mar Siniscola con 15 Dormitorios – ID 2235976

Ofrecemos en el Municipio de Siniscola (NU), una propiedad preparada para una estructura de ALOJAMIENTO de nueva construcción, la estructura se ofrece para la venta o alquiler con actividades para COMENZAR!! DESCRIPCIÓN: Excelente alojamiento de reciente construcción, nunca utilizado, situado en una de las zonas de mayor desarrollo turístico del noreste de Cerdeña. La propiedad, caracterizada por acabados de alto nivel y máxima versatilidad de uso, se ofrece en venta o alquiler. Representa la opción estratégica ideal para los operadores del sector hotelero que desean una puesta en marcha inmediata sin costes de reestructuración. POSICIÓN ESTRATÉGICA y CONEXIONES: * Ubicación exclusiva: Se encuentra en el municipio de Siniscola (NU), en un contexto privado pero perfectamente comunicado con las playas más famosas de la costa, entre ellas Capo Comino, la famosa playa de Berchida, el Oasis de Bidderosa y el Golfo de Orosei. * Acceso al mar: Conexión directa por camino privado a una playa libre, accesible y a sólo 1 km de distancia. * Espacios privados al aire libre: La propiedad está rodeada por un gran lote independiente con jardín privado/aparcamiento reservado para los clientes. Distribución de Espacios Internos PLANTA SÓTANO: * Logística de mercancías: Acceso trasero dedicado a carga y descarga, comunicado directamente con la cocina mediante escalera interior. * Back office: Grandes almacenes, sala de calderas, vestuarios y aseos reservados para los empleados. * Área de Eventos: Un gran salón de recepciones adornado con una chimenea monumental, perfecto para reuniones, degustaciones o eventos privados. PLANTA BAJA: * Área de bienvenida: Amplia terraza cubierta que conduce a la recepción y flujos internos. * Alimentos y Bebidas: Amplia terraza cubierta con acceso al salón restaurante-pizzería con cocina totalmente equipada y zona de horno de pizza independiente. * Gestión de flujo: Doble entrada independiente para separar a los clientes externos del restaurante de los huéspedes del hotel. * Accesibilidad: Primeras unidades de vivienda disponibles en el piso, incluyendo una habitación totalmente equipada para huéspedes con discapacidad. PRIMERA PLANTA: * Privacidad garantizada: Acceso a las plantas mediante escalera lateral independiente. * Área de noche: Salón de recepción que da servicio a 2 exclusivas suites y 4 amplios dormitorios. Cada alojamiento está equipado con grandes ventanales luminosos y un porche privado. * Rooftop Lounge: Terraza panorámica con vista al mar de aproximadamente 200 m2, parcialmente cubierta y conectada directamente al jardín a través de una escalera externa, ideal para bares americanos o eventos al aire libre. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO * Capacidad total de alojamiento: 15 amplias habitaciones, todas equipadas con baño privado, duchas de hidromasaje y aire acondicionado independiente de última generación. * Potencia eléctrica: Conexión activa Enel con potencia industrial de 50 kW, apta para soportar todos los equipos profesionales. * Recursos hídricos: Conexión activa al agua de riego y preparación inmediata para la conexión a la red pública de agua potable. Condiciones Contractuales (Opción Arrendamiento), La propiedad evalúa propuestas de alquiler exclusivamente de partes referenciadas. Se requiere estrictamente una garantía bancaria o una póliza de seguro de primera clase, sujeta a la aprobación y verificación de los requisitos financieros del inquilino. Para más información CONTACTAME!! 338 2676034 Agente inmobiliario Francesco Berretta Clase energética: A1 - IPE: 0,00kWh/m2 año

Comercio vista al mar con 15 dormitorios

Siniscola, Cerdeña, Italia