Venta comercio Sotogrande de 1725 m² – ID 2093451

Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de este listado para conocer nuestro proceso profesional y nuestro obsequio de cortesía para los clientes compradores: un estudio completo de calidad arquitectónica valorado en € 2500. En Venta – Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande 3.500.000€ | Finca emblemática de Andalucía con lugar para eventos, apartamentos residenciales y un importante potencial de inversión Un estilo de vida poco común y una oportunidad comercial en la región de Sotogrande El Cortijo presenta una oportunidad convincente para adquirir una importante propiedad absoluta ubicada a solo minutos del complejo de élite de Sotogrande, en el corazón del Valle del Guadiaro, en el sur de España. Con una combinación de encanto histórico, infraestructura comercial funcional y espacio residencial versátil, la propiedad ofrece un estilo de vida o una propuesta de inversión única. Actualmente arrendado y operado como un exitoso lugar para eventos y hospitalidad, el Cortijo ha albergado bodas, celebraciones privadas y funciones corporativas durante los últimos ocho años con sus inquilinos actuales. Tras la devolución de la posesión en septiembre de 2025, la propiedad se someterá a actualizaciones y mantenimiento internos. Hace siete años se completó una renovación completa, que incluye nuevos sistemas eléctricos, drenaje e infraestructura, lo que garantiza que la finca siga siendo estructuralmente sólida y bien equipada para uso futuro. Importancia histórica La finca deriva su identidad de una de las cinco propiedades originales adquiridas durante la creación de Sotogrande en la década de 1960. Aunque la finca en sí no es romana, los alrededores de Guadiaro son conocidos por su herencia romana, incluido el antiguo asentamiento de Barbésula, conocido por la producción de ánforas y el comercio de pescado Garum. Descripción general de la propiedad ● Propiedad absoluta con componentes comerciales y residenciales. ● Arrendado a un negocio de eventos de alto rendimiento y excelente facturación. ● Múltiples espacios diseñados específicamente para diversos tipos de eventos ● Tres apartamentos independientes con potencial para alquiler o residencial. ● Amplios terrenos privados con estacionamiento, jardines y posibilidades de mayor desarrollo (sujeto a planificación) ● Gran accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y campos de golf. Áreas del lugar y Instalaciones The Courtyard: plaza tradicional andaluza para ceremonias y recepciones al aire libre The Orangerie: elegante espacio interior para cenas y celebraciones formales Piano Bar: salón sofisticado para reuniones previas a eventos o veladas privadas Restaurante: instalaciones de comedor y cocina de nivel profesional con licencia completa The Patio: área de recepción informal al aire libre con vista al jardín Club nocturno: espacio nocturno con licencia con instalación de sonido e iluminación Sports Bar: centro social dedicado para reuniones informales o temáticas Beer Garden: espacio relajado al aire libre para eventos informales o música en vivo Cada espacio ha sido diseñado para un uso flexible, permitiendo eventos privados simultáneos o alquiler exclusivo del lugar completo. Alojamiento residencial La finca incluye tres apartamentos independientes, cada uno de ellos apto para: ● Administración en el sitio o uso del propietario ● Alojamiento para invitados VIP o suites nupciales ● Alquiler vacacional o reservas a corto plazo Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y comodidad moderna dentro de los terrenos de la propiedad. Ubicación – Pueblo Nuevo & Sotogrande El Cortijo se beneficia de una posición privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales más exclusivos de Europa. La zona es famosa por: ● Campeonato de golf en Valderrama y La Reserva ● Instalaciones internacionales de polo, vela y ocio de élite. ● Restaurantes de alto nivel, clínicas privadas y escuelas internacionales. ● Bienes inmuebles de lujo con un excepcional potencial de crecimiento de capital Conexiones de viaje ● Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos ● Aeropuerto de Málaga: 1 hora ● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos ● Puerto deportivo de Sotogrande: 10 minutos Negocios y Potencial de inversión ● Arrendado a un operador de eventos experimentado con ingresos comprobados. ● Anteriormente funcionaba como lugar de entretenimiento con licencia, con restaurante, bar y discoteca. ● Totalmente equipado y permitido para bodas, eventos corporativos y retiros. ● Distribución flexible adecuada para la ampliación a un hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a planificación) ● Canal de marketing activo a través de Resales Online, que ofrece exposición colaborativa a través de coagentes. ● Atractivo para inversores pasivos, compradores de estilos de vida u operadores del sector hotelero/de eventos. ● Podría usarse como base para el equipo de polo. Resumen financiero ● Precio de venta: 3.500.000 € ● Tenencia: Propiedad absoluta ● Clase de Uso: Comercial con alojamiento residencial ● Fuentes de ingresos: alquiler de locales, hostelería, alquileres a corto plazo. ● Perfil de inversor: ideal para inversores estratégicos, propietarios-operadores o propietarios pasivos. Más allá de la intermediación, nuestro equipo de arquitectos, gerentes de proyectos e inversores brinda una visión incomparable de cada propiedad que representamos. Lea la información importante al final de esta lista.

Comercio de 1 725 m²

Sotogrande, Andalucía, España