Estable en Ugento con gran potencial – ID 2193213

En el municipio de Ugento en via Bolonia, una zona muy central, ofrecemos a la venta una estructura con gran potencial, la estructura se encuentra en estado rústico, el precio de venta es de sólo 106.000 euros. El edificio se extiende en 3 niveles. El entrepiso previsto se utiliza como local comercial, en el primer piso previsto habrá 2 apartamentos grandes y cómodos y el sótano podría utilizarse como trastero/garaje al que se puede acceder a través de escaleras interiores y desde la calle a través de rampas en el lateral de la estructura. Desde la entreplanta prevista saldrían 2 locales comerciales con baños de aproximadamente 110 m2 cada uno con un espacio diáfano delante y detrás. En el primer piso al que se accede por escaleras, nuevamente según el proyecto, se ubicarían 2 departamentos de aproximadamente 80 m2 cada uno, ambos compuestos por un gran espacio abierto que conecta la sala/comedor con cocineta, pasillo que conduce a 2 amplios dormitorios y el baño. Desde la cocina se accede al espacio abierto detrás que se puede equipar con muebles de jardín para poder almorzar o cenar al aire libre con total relajación. En la parte delantera de los apartamentos también se ha obtenido la concesión de una pérgola parasol de gran utilidad. El sótano se puede utilizar tanto como aparcamiento del local y de los apartamentos o como zona de almacenamiento. La ubicación es cómoda y muy bien comunicada para aquellos que quieran tener todo cerca, de hecho, al ser una zona muy céntrica, se puede llegar a pie a supermercados, bares, estancos, pizzerías, el ayuntamiento, correos y otros servicios. También es una solución ideal para todos aquellos que pretenden invertir en el sector inmobiliario al poder comprar la estructura y obtener 2 locales comerciales que se pueden alquilar y 2 apartamentos que se pueden alquilar con la ventaja de tener un enorme sótano que se puede utilizar como zona de aparcamiento garantizando a los locales y apartamentos la exclusividad de tener un aparcamiento o transformarlo en 2 trasteros con acceso independiente a través de una escalera interior o rampa exterior. Todo ello garantizaría unos ingresos importantes. La estructura se vende entera o se puede vender por separado a un coste de sólo 53.000 euros ya que ya está perfectamente dividida en 2 partes iguales, en este caso si la compras por separado, es decir, compras la mitad del edificio, te llevarías una habitación, un apartamento y la mitad del sótano, teniendo siempre la posibilidad de alquilarlos. La solución también se recomienda a todos los turistas que pretenden invertir en Salento, ya que se trata de una estructura muy cercana a la Torre San Giovanni, a sólo 6 km, pudiendo aspirar no sólo a obtener una rentabilidad inmobiliaria económica sino también a un nivel saludable, dada la particularidad del clima casi siempre templado y el paisaje único y sugerente con playas de arena, aguas claras y cristalinas que hacen que esta zona sea paradisíaca. ------------------------- TAMAÑO: LOTE aproximadamente 464 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: PRIMERA PLANTA - SUELO ELEVADO aproximadamente 252 m2 totales PLANTA SÓTANO: 260 m2 aproximadamente

Comercio de 252 m²

Ugento, Apulia, Italia