Venta comercio Valongo de 177 m² – ID 2173614

VENTA | PASTELERÍA CAFÉ | VALONGO ¡Oportunidad única para inversión o negocio propio! Presentamos una amplia y moderna tienda, ubicada en Valongo, preparada para funcionar como: - Café (CAE 56301) - Pastelería fresca (CAE 10712) El espacio se inauguró a finales de 2024 y está listo para retomar la actividad de forma inmediata. Características de la propiedad: - Superficie bruta privada: 177 m² - Superficie útil: 156 m² - 3 baños - Sala de atención al público: 40 plazas - Terraza/Explanada: 75 m² con 30 plazas - Exposición solar: Noroeste / Noreste - Aire acondicionado - Ventanas de alta calidad, con grandes paneles de doble acristalamiento. - iluminación LED - Decoración sofisticada y contemporánea. Ubicación privilegiada: Insertado en una zona residencial consolidada, con excelente visibilidad y proximidad a puntos estratégicos: - Pingo Doce - Nueva Escuela Básica de Valongo - Estación de tren de Valongo - carril bici - Centro de Valongo a sólo 5 minutos en coche. Zona con buen flujo peatonal y de vehículos, ideal para tomar un café, pastelería o concepto similar. ⚙ Equipo (no incluido en el valor de la propiedad) El equipamiento existente se puede adquirir por separado por 123.000 €. Zona de Fabricación: - Congelador de 2 puertas (bandejas 75x45) - Bandejas frigoríficas 60x40 - refrigerador normal - Mesa nevera de trabajo (3 puertas) - invernadero - Horno de piedra Ramalhos - Horno rotativo 10 bandejas 60x40 Bake Off - Amasadora Ferneto - 2 batidoras (pequeña y grande) - Laminadora - Divisor - Heladera Giotto 11g - freidora Copa: - refrigerador de 2 puertas - Lavavajillas - Tostadora de vitrocerámica profesional ☕ Zona de Servicio - Mostrador frigorífico de 4 puertas. - Placas frías y calientes integradas en la encimera. - Máquina de chocolate caliente - Mobiliario varios. - Muebles de terraza Nestlé Ideal para: ✔ Emprendedores del sector de la restauración ✔ Inversores que quieran obtener ganancias ✔ Marca propia de pastelería/panadería ✔ Cafetería premium ✔ Concepto de brunch o heladería ✨ Destacados Espacio practicamente nuevo Listo para trabajar Excelente zona interior + generosa terraza. Ubicación estratégica Posibilidad de adquirir equipamiento completo. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto. Invierta en un espacio con identidad, calidad y alto potencial comercial en Valongo Mi nombre es Conceição Oliveira y soy consultora inmobiliaria independiente iad. Estoy calificado para liderar todo el proceso de adquisición de su nuevo proyecto inmobiliario. EL CAMINO EXITOSO DE LA IAD Creada en Francia en mayo de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin y Sébastien Caille, iad es hoy la mayor red de asesores inmobiliarios del país, con miles de asesores repartidos por todo el territorio francés. Fue en un garaje donde nació el deseo de crear una red inmobiliaria completamente innovadora, con el objetivo de seguir de cerca a los clientes que desean vender, alquilar o comprar una propiedad, garantizando una promoción online incomparable y, al mismo tiempo, revalorizando la profesión de asesor inmobiliario. Por tanto, el concepto iad se basa en tres pilares fundamentales: - Bienes raíces: los fundadores de iad France pertenecen todos al sector inmobiliario; - La Web: desmaterializar las agencias para ofrecer un servicio más competitivo al cliente y proporcionar un entorno de trabajo optimizado para los consultores; - Network Marketing: crear una red dinámica de proximidad, basada en el compartir y la libertad que cada consultor puede realizar para evolucionar en su carrera. En junio de 2015, iad dio los primeros pasos en su internacionalización con el nacimiento de iad Portugal. Vincent Morin es el presidente de la empresa y comparte dirección con otros tres especialistas inmobiliarios que forman parte de iad França desde su fundación: Bryan Longet, Tony Ferreira (ascendencia portuguesa) y Kader Mouloudji. Entre los fundadores de iad Portugal se encuentran Pedro Pimenta, empresario reconocido desde hace más de una década por su éxito en el área de las nuevas tecnologías, y Joel Pereira, actualmente reconocido en Francia como uno de los mejores ROC de su generación. Seis mentes brillantes se unieron para llevar este proyecto innovador a Portugal, que desde entonces ha experimentado un crecimiento absolutamente notable. #referencia: 157026

Comercio de 177 m²

Valongo, Región Norte, Portugal