Elegante Villa Histórica del Siglo XVIII para Uso Hotelero – ID 2168918

VIVERE Real Estate se encarga de la venta de un encantador alojamiento, ubicado dentro de una villa histórica del siglo XVIII, completamente renovado y actualmente operativo como hotel boutique de gama media-alta. La propiedad representa un equilibrio poco común entre valor histórico, refinamiento arquitectónico y funcionalidad hotelera contemporánea, ideal para inversores y operadores que buscan un activo distintivo, que ya genere ingresos y con mayores márgenes de valorización. Ubicación La estructura está situada en una posición estratégica entre Venecia y Padua, fácilmente accesible desde las principales carreteras y conexiones de infraestructura. Una ubicación que le permite interceptar continuamente: turismo cultural y ocio internacional clientes empresariales y corporativos estancias cortas y medias Flujos vinculados a eventos, ferias e itinerarios histórico-artísticos. Características del activo Villa histórica del siglo XVIII Renovación completa respetando la identidad arquitectónica original. 15 habitaciones, elegantes y funcionales Espacios comunes de representación para recepción y desayunos. Jardín privado, elemento distintivo de fuerte atractivo Excelente estado de conservación Perfil gerencial y económico Estructura actualmente operativa Historial de facturación documentable Posicionamiento ya consolidado en el mercado Más ventajas gracias a la optimización de la gestión, el comercio y la marca Activo apto para operadores hoteleros, family offices, inversores privados y fondos hoteleros especializados Potencial de mejora Fortalecimiento del posicionamiento de hoteles boutique/patrimoniales Incremento de ADR y RevPAR a través de una estrategia comercial específica Potenciación de espacios exteriores como palanca experiencial Posible reposicionamiento de concepto o marca Operación Venta de propiedad + negocio Negociación estrictamente confidencial Dossier completo, datos económico-financieros y documentación técnica incluidos planos disponibles exclusivamente sujetos a NDA Las fotos son puramente indicativas para proteger la confidencialidad.

Edificio con 15 dormitorios

Dolo, Véneto, Italia