Exclusiva oportunidad de inversión en edificio histórico en el centro de Figueres – ID 2267025

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el centro de Figueres: un exclusivo edificio histórico con un gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación. La propiedad es ideal para proyectos como un hotel boutique, apartamentos turísticos, espacios de coliving o incluso coliving sénior, adaptándose perfectamente a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario y turístico. Las fachadas exteriores han sido completamente rehabilitadas y la estructura del edificio ha recibido importantes mejoras, garantizando una base sólida para cualquier proyecto. Las plantas superiores son completamente diáfanas, lo que permite diseñar y distribuir los espacios con total flexibilidad según las necesidades del inversor. Además, el inmueble dispone de un local comercial actualmente alquilado, lo que proporciona rentabilidad inmediata desde el primer día. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Museo Dalí y rodeado de zonas de aparcamiento, convierte esta propiedad en una inversión única en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad. Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles una vez finalizadas las obras. La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble con un uso distinto al de vivienda. De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a aranceles). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y sean aceptadas expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. #ref:V1374

Edificio de 1 363 m²

Figueres, Cataluña, España

Ubicación