Edificio con 16 dormitorios
EdificioEn venta
Filothei-Psychiko, Ática, Grecia
3.200.000 €
Ref. 0144456
Descripción
[ .a. ] dúplex, planta baja - primer sótano [94 m²] con 2 dormitorios, 1 aseo, 1 aseo, terraza en el jardín, terraza y 1 trastero,
[ .b. ] apartamento, planta baja [82 m²] con 2 dormitorios, 1 aseo, 2 terrazas en el jardín.
[ .c. ] piso, primer piso [132 m²] con 3 dormitorios, 2 baños, 1 w.c., 3 balcones y ascensor privado.
[ .d. ] piso, segundo piso [132 m²] con 3 dormitorios, 2 baños, 1 w.c., 3 balcones y ascensor privado.
[ .e. ] Dúplex sin terminar 3er - 4to piso [272 m2] con 5 dormitorios, 3 baños, 2 w.c., 3 balcones y baño privado
ascensor.
[ .f. ] 4 estacionamientos y 4 ESTACIONAMIENTOS (estacionamiento doble) en el segundo sótano
[ .g. ] jardín con 26 árboles frutales
[ .n. ] bodegas para cada departamento, caja de escaleras, rampa, sala de calderas, sala de máquinas y 2 bodegas de gerente.
Todo el edificio de apartamentos es una construcción ''lujosa''/''minimal'' de 2012/decorada exteriormente con mármol Dionysos y construcciones metálicas.
es una construcción "privada" (se hizo mediante "autosupervisión") / no es una construcción por contrato,
está en el centro de la mejor zona de N. Psychikos (en la plaza 40, - en la vía de tráfico ligero de la calle Seferi, que es la sexta zona lineal del nuevo Psychiko (la más alta) / ubicada entre la Escuela de las Ursulinas y la 1.ª escuela primaria - en la plaza entre las calles Psychari y Solomou)
Está a 3 cuadras del Faro y A/B y de la Plaza de San. Sofía y del Pentágono y a 800 m de la estación de metro Defensa Nacional,
en caso de venta, no se adeuda IVA. porque el permiso de planificación se emitió en 2005,la estructura de hormigón armado del edificio de apartamentos ha sido probada (certificada) por un laboratorio (rojo) (que tiene hormigón c 32 – 33, que es homogéneo) y hay pruebas de la compra de hierro griego para todo el edificio de apartamentos,
Tiene bajos costos comunales, porque ha sido construido con excelentes materiales de construcción y por las instalaciones comunales de alta calidad, cuarto de calderas, aislamiento, iluminación led y existencia de tanque de agua.
En general, los apartamentos anteriores cuentan cada uno con:
SEGURIDAD absoluta con alarma, c.c.t.v. con un circuito de 16 usuarios compartidos y otro circuito de cámaras privadas (visibles desde internet, TV y tablet (i-pad), puerta frontal de seguridad blindada con chapa natural y rejas verticales en inox,
Los apartamentos del 1.º al 4.º piso cuentan con ascensores con automatizaciones Siemens para el acceso desde los estacionamientos del 2.º sótano y los almacenes del 1.º sótano.
chimeneas de lava y revestimientos de mármol negro,
carpintería de aluminio con mamparas, oscilobatientes, cristales transparentes extraclaros y persianas eléctricas exteriores
calefacción independiente (SUELOS INTERIORES con calorímetro), AIRE ACONDICIONADO, caldera eléctrica o solar (sala de calderas con caldera buderus, quemador buderus de dos etapas, depósito de 4 L y calorímetros),
iluminación oculta, iluminación nocturna exterior de edificio y jardín, focos, led, detectores de movimiento,
TV terrestre, por suscripción y satelital (2 descargas / en todas las áreas), red informática, conexión a internet (tablet pc),
sanitarios con lavabos de mármol o porcelánico, cisternas de obra, toalleros de acero inoxidable, automatismos de recirculación de agua caliente, morteros de cemento y decoración en mármol Dionisio,
cocinas con sobres de granito, falsos techos e iluminación empotrada,puertas internas con enchapado natural, piso único con baldosas italianas (60 X 60) y suficientes placares con iluminación led oculta y construcción de lujo,
muy buen hardware eléctrico y de interruptores con siemens, hager, vimar y tem y red de corriente débil en todo el edificio de apartamentos para cámaras y red informática,
Muy buena red de suministro de agua a presión (diámetro 1,8 cm), depósito de recogida de agua de lluvia de 33 km para riego y sistema de riego automático en el jardín y en el macizo de flores fuera del edificio de apartamentos.
Características
Dormitorios :
16
Cuartos de baño :
10
Ascensor :
Sí
Jardín :
Sí
Orientación :
W
Año de construcción :
2012
Aire acondicionado :
Sí
Terraza :
Sí
Diagnósticos
Clase energética
B
0
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
