Venta edificio Kamilárion con 6 Dormitorios – ID 2164291

Exclusivo paraíso residencial en Kamilari – Seis lujosas unidades residenciales con piscina privada Estimado posible agente de bienes raíces, estimado posible agente de bienes raíces, Como su socio desde hace mucho tiempo para proyectos inolvidables en Creta, hoy le presento algo muy especial: un complejo residencial de 231 m² en la idílica ubicación de Kamilari que parece haber sido hecho para usted. Imagínese: seis unidades modernas e independientes, cada una con su propia piscina, terraza privada y jacuzzi, rodeadas de jardines bañados por el sol. A sólo 1.000 metros del mar, justo al lado de encantadores cafés y tiendas, esto no es sólo una inversión, sino su refugio personal o su conductor de regreso en la isla más soleada de Grecia. Conozco Kamilari como la palma de mi mano: tradicional minoica, familiar y, sin embargo, muy cercana a la vibrante vida del sur. Aquí inmediatamente se sentirá como en casa, como si siempre hubiera sido dueño de la isla. La ubicación perfecta: el corazón del idilio cretense Kamilari está situado en el corazón del fértil valle de Messara, rodeado de viñedos, olivares y el azul mar de Libia, a sólo 1 km de distancia, ideal para unos días de playa espontáneos en Matala o Kaloi Limenes. El pueblo en sí es una joya: tabernas auténticas con raki casero, pequeñas tiendas para las necesidades diarias y cafeterías para tomar un café al amanecer, todo a poca distancia. El complejo se beneficia de esta ubicación: tranquila pero céntrica, con impresionantes vistas a las colinas y al mar. Ya sea que se relaje aquí usted mismo o lo alquile a familias alemanas (¡alta demanda!), esta ubicación garantiza relajación y accesibilidad: se puede llegar a Heraklion y su aeropuerto en 30-40 minutos, y la atención médica (incluidos los dermatólogos) está a su alcance. Las unidades residenciales en detalle: lujo, confort y potencial de rentabilidad. El complejo incluye tres edificios (cada uno dividido por la mitad), que forman seis unidades residenciales idénticas, cada una de 38,5 m², modernamente equipadas y autosuficientes. Cada unidad ofrece una sala de estar independiente con un acogedor dormitorio, cocina totalmente equipada, amplio salón y un lujoso baño con bañera e hidromasaje. En el exterior, su terraza privada, su patio y su propia piscina le invitan a pasar infinitas horas al aire libre. La calidad de la construcción es excelente: marcos de aluminio para ventanas duraderas, suelos de baldosas para enfriar Creta, aire acondicionado para calefacción y refrigeración, energía solar térmica para agua caliente respetuosa con el medio ambiente, jardín bien cuidado y terraza con vistas al mar. Perfecto para alquileres: imagine entre 100 y 200 €/noche por unidad en temporada alta, ingresos pasivos sólidos con >80 % de ocupación. Aspectos técnicos destacados de un vistazo: - Característica Descripción - Superficie del inmueble 1.620 m² - Área de construcción 231 m² - Unidades residenciales 6 (cada una de 1 dormitorio, 1 cocina, 1 baño con hidromasaje) - Piscinas 6 piscinas privadas - Servicios Aire acondicionado (calefacción/refrigeración), calentador solar de agua, jardín, terraza, estructura de aluminio, suelo de baldosas. - Distancia al mar 1.000 m - Tipo Complejo de villas Por qué este sistema es su próximo paso: mi recomendación personal En tiempos en los que Creta se está convirtiendo en un destino importante para los inversores alemanes, este complejo residencial ofrece un potencial único: se puede alquilar inmediatamente, no necesita mantenimiento gracias a su moderno equipamiento y se puede optimizar a efectos fiscales (yo ayudo con la contabilidad griega). Para usted personalmente, veo aquí el equilibrio perfecto entre trabajo y vida personal: use una unidad como base de vacaciones para familiares y amigos (¡piense en barbacoas mediterráneas!), alquile las otras para tener libertad financiera. Como Torsten Bär, su especialista en Creta con sede en Heiligenhaus y Herz en la isla, he acompañado con éxito proyectos similares, desde la inspección hasta la entrega de llaves. El precio es justo, con un aumento de valor previsto del 12 al 18% anualmente. Con saludos soleados y calidez cretense, oso torsten Su agente inmobiliario para los sueños de Creta Objeto no. 385425

Edificio con 6 dormitorios

Kamilárion, Creta, Grecia