Venta edificio Lisboa de 285 m² – ID 2189174

Encantador edificio completamente renovado con gusto en Misericordia Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más solicitadas de Lisboa, este edificio completamente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y potencial de apreciación. Distribuido en 5 plantas, el edificio con ascensor, consta de 4 apartamentos independientes, todos amueblados y equipados con mucho gusto. La remodelación fue completa: fachada, áreas comunes, estructura e interior, ofreciendo hoy una propiedad en excelentes condiciones, sin necesidad de obras. Distribución de áreas: • Apartamento de 1 dormitorio (planta baja): 53,1 m² + 17,61 m² exterior • Apartamento de 1 dormitorio (1er piso): 60,29 m² + 4,2 m² externos • Apartamento de 2 dormitorios (segundo piso): 59,99 m² + 3,15 m² externos • Dúplex T1+1 (último piso): 111,24 m² + 8,14 m² exterior La planta superior dispone de un magnífico dúplex de 1 dormitorio, amplio y luminoso, con vistas panorámicas a Lisboa. Estado del alquiler: • Planta baja: 1.200€/mes – contrato hasta finales de 2027 • 1ª planta: 1.550 €/mes – contrato hasta marzo de 2027 • 2ª planta: 1.700 €/mes – contrato hasta finales de marzo de 2027 • Dúplex: gratuito, potencial de alquiler estimado en 3.500 €/mes Ingresos ya asegurados con fuerte potencial de apreciación en el corto plazo. Exposiciones: Oriente y Occidente Ubicación premium: zona céntrica, dinámica y muy cotizada, cerca de comercios, restaurantes y transporte. Principales ventajas: • Edificio completamente reformado en 2021 • Ascensor • Apartamentos amueblados y equipados con buen gusto. • Ingresos inmediatos • Alto potencial de apreciación • Producto poco común en el mercado Cerca: Estaciones de metro • Baixa-Chiado (líneas azul y verde) a unos 10 minutos a pie • Cais do Sodré (línea verde) a sólo unos minutos Comercio y supermercados • Pingo Doce Santos • Continente Buen Día Cais do Sodré • Mercado Time Out – Mercado da Ribeira Ubicaciones icónicas • Mirador de Santa Catarina • Plaza Luis de Camões • Santos y sus innumerables restaurantes • Chiado y sus tiendas • Zona ribereña del Tajo Licencia de uso no. 30/UT-CML/2022, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 13/01/2022. ¡Una oportunidad que no debe perderse! Por favor contácteme para más información. Hablo francés, portugués, inglés y español. Comparto comisión 50-50 con todas las agencias. #referencia: 854317

Edificio de 285 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal