Venta edificio Lisboa de 425 m² – ID 2199711

Edificio para Rehabilitación Total en el Corazón de Alfama | 425 m² En el emblemático Largo do Chafariz de Dentro, a pocos pasos del Museo del Fado y de la orilla del río, se encuentra este edificio de propiedad exclusiva, una oportunidad única en una de las zonas más auténticas y solicitadas de Lisboa. Ubicado en el centro de Alfama, con una fuerte dinámica turística y residencial, este activo destaca por su tamaño, configuración equilibrada y alto potencial de valorización tras la rehabilitación. Características de la propiedad • Área bruta de construcción: 425 m² • Área de implementación: 85 m² • Construcción: 5 plantas sobre rasante • Planta baja destinada a comercio – Restaurante (actualmente alquilado) • 4 pisos residenciales (1 unidad por piso) – Fácilmente convertible en excelente T1 o T2. Potencial de apreciación El edificio permite una rehabilitación integral con reposicionamiento estratégico, ofreciendo la posibilidad de: • Optimización del diseño • Reorganización de la circulación vertical (siempre sujeto a validación técnica y marco urbanístico) Ubicación estratégica • A sólo unos minutos de la ribera del río Lisboa • Proximidad a la estación Santa Apolônia (metro y tren) • Fuerte presencia turística (a poca distancia de monumentos y atracciones) • Zona histórica consolidada con demanda nacional e internacional. Oportunidad de inversión En un mercado donde los activos de este tamaño en Alfama son cada vez más escasos, este edificio representa una excelente oportunidad para promotores e inversores centrados en: • Rehabilitación urbana • Reventa en fracciones Oportunidad reservada a contactos calificados: contácteme para obtener más información y disponibilidad de un expediente técnico. #referencia: 803496

Edificio de 425 m²

Lisboa, Región de Lisboa, Portugal