Venta edificio Lourinhã de 2536 m² – ID 2153484

Edificio para rehabilitación, con proyecto aprobado por las distintas entidades competentes, para Estructura Residencial para Personas Mayores (ERPI) compuesto por tres plantas sobre cota umbral y espacios exteriores. Con un Área Bruta de Construcción de 2.563,14 m2, la propiedad se ubica sobre un terreno de 3.630 m2, con posibilidad de incrementar su volumen. Es atendido por vías públicas de fácil acceso, con PT privado y toda la infraestructura necesaria para su uso. Se encuentra en el encantador pueblo de Lourinhã, junto a la Estrada Nacional, cerca de todo tipo de comercio y servicios, a sólo 4 km de la playa, 17 km de Bombarral y Peniche, 18 km de Torres Vedras, 29 km de Óbidos, 34 km de Caldas da Rainha y 60 km de Lisboa. El edificio también tiene un gran potencial para otro tipo de actividad y usos. EL PROYECTO: La Senior Residence se caracteriza por una arquitectura contemporánea, habiendo sido diseñada para optimizar la funcionalidad y el confort, así como el mejor aprovechamiento del espacio exterior, proporcionado por las zonas de ocio exteriores que rodean el edificio y que están delimitadas para garantizar la libertad, pero también la seguridad y la privacidad de los usuarios. Por otro lado, su ubicación estratégica permite a los residentes más independientes moverse por la localidad sin dificultad. Fue diseñado para tener 40 habitaciones y 79 camas, distribuidas de la siguiente manera: 23 habitaciones dobles (57,50% de la capacidad total), 9 habitaciones individuales, una de ellas doble (22,50% de la capacidad total) y 8 habitaciones triples con baño privado (20% de la capacidad total). Área de Construcción: 2.355,80 m2 Índice de Construcción: 0,65 Número de pisos por encima del umbral: 3 Altura: 7,85m En la última década, se ha producido un fuerte crecimiento y una creciente importancia de Lourinhã en el panorama turístico y residencial de la Costa Oeste y a nivel nacional, siendo de central importancia la creación de servicios y plazas en el ámbito del alojamiento para personas mayores, dada la limitada oferta existente, lo que confirma la gran relevancia de este proyecto. ¡Sin duda una excelente oportunidad de inversión, en una zona privilegiada, de alto impacto social y económico! ¿Programamos una reunión o una visita al sitio? #referencia: 144637

Edificio de 2 536 m²

Lourinhã, Región Centro, Portugal