Venta edificio Moorea-Maiao de 248 m²

Producto raro: Propiedad ubicada en un motu (isla), sin vecinos, tranquila, al borde de una bonita playa de arena blanca, que ofrece una magnífica vista de la laguna clasificada como espacio natural y del océano.


Escenario ideal para practicar buceo, snorkel, pesca, actividades acuáticas o simplemente descansar, un lugar privilegiado para admirar los atardeceres.


A 3 minutos en barco se encuentran comercios y servicios (médicos, farmacias, bancos, correos, playa pública y restaurantes, tiendas de alimentación, hoteles, actividades acuáticas).


En un terreno de 1265 m2 (excluyendo la playa), la propiedad con una superficie habitable total de 248 m2 incluye 4 módulos, 3 de los cuales están listos para vivir, completamente amueblados y renovados.


La propiedad amueblada, equipada y arbolada es autosuficiente en energía solar, electricidad, gas y agua, se vende con embarcación de aluminio.







Las superficies están indicadas en la ley de Carrez.
Quedan excluidas de las zonas habitables las terrazas, las zonas protegidas (zona de comedor) y las pendientes inferiores.









1- Casa “Polynésie” (junto a la playa): 100 m2


Construcción de una sola planta en forma de "U", construida en estructura de madera revestida con listones de cemento por el exterior y de madera gruesa por el interior con cubierta de chapa gruesa de aluminio, íntegramente de teja y suelo de parquet.



1 suite principal con vestidor, 1 dormitorio, 1 baño, 1 aseo, 1 salón-comedor, 1 cocina abierta (pero que se cierra), 1 zona de comedor con bancos de almacenaje (trastero),


1 gran terraza descubierta en deck compuesto completo con vista a la playa, 1 deck central descubierto en la fachada frontal de la casa (frente al mar) y 1 deck cubierto en la fachada trasera de la casa con vista a la casa "Tiki".









2- Casa “Tiki” (lado jardín): 33 m2


Construida con bloques de hormigón y tablillas de cemento por fuera y madera gruesa por dentro con techo de chapa gruesa de aluminio, íntegramente de teja.


1 amplio dormitorio, 1 baño con ducha, 1 aseo, 1 hall de entrada con vestidor.


1 terraza cubierta que da a la fachada trasera de la casa "Polynésie".








3- Casa “Gauguin” (jardín): 70 m2


Actualmente utilizado como lavandería, almacén y taller, construcción de estilo local construida en madera, sh?ji, techo de pandanus.

El suelo es completamente de losa de hormigón.

Se puede rehabilitar para convertirla en casa residencial.








4- Casa “Moorea” (jardín): 45 m2


Construida con bloques de hormigón y tablillas de cemento en el exterior y madera gruesa en el interior, techo de chapa de aluminio, suelo totalmente de losa y parquet en los dormitorios.


En la planta baja: 1 salón, 1 salón, 1 cocina abierta, 1 baño con ducha, 1 aseo.


Planta alta: 1 dormitorio amplio con trastero.


1 terraza cubierta.











Para permitir que esta propiedad sea totalmente autosuficiente energéticamente, está equipada con:





- 1 sala técnica con generador construida en madera y revestida de chapa gruesa


- 1 sala técnica que alberga la instalación solar construida en madera y revestida de chapa gruesa


- Paneles fotovoltaicos


- 2 reservas de agua de lluvia de 5.000 litros cada una


- 1 reserva de agua de lluvia de 400 litros


- 1 pozo de agua


- El agua caliente se produce mediante termotanque a gas.

- WI-FI/Internet

- La telefonía móvil e internet funcionan perfectamente en el motu.









PUNTOS FUERTES :



- 4 casas residenciales, 3 de las cuales están amuebladas, completamente renovadas y habitables de inmediato.
- Superficie habitable: 248 m2
- Superficie del terreno (excluyendo playa): 1265 m2
- Autosuficiente en energía solar, electricidad, gas y agua.
- Tranquilo, sin pasar desapercibido
- Magnífica playa de arena blanca.
- Frente al atardecer
- WI-FI/Internet
- Sin cargo fijo
- Producto raro