Venta edificio Nea Kydonia con 4 Dormitorios – ID 2261220

Se ofrece a la venta un complejo residencial excepcional con un fuerte potencial de inversión en Makry Toichos, Chania, con una superficie total construida de 236,15 m2, ubicado en un terreno de 894,79 m2. Parcela dentro del asentamiento, que se beneficia de una asignación total de construcción de 400 metros cuadrados, y ofrece un potencial significativo para un mayor desarrollo. La propiedad consta de dos residencias completamente funcionales y generadoras de ingresos, espacios auxiliares con potencial de conversión y estacionamiento para hasta cuatro vehículos, lo que la convierte en una opción ideal para explotación turística o una combinación de residencia privada y oportunidad de inversión. Residencia en Planta Baja – 70,56 m2. La residencia de planta baja consta de: 2 dormitorios 1 baño Salón y cocina de planta abierta. 2 trasteros con una superficie total de 14,76 m2. Cuenta con calefacción autónoma, tres unidades de aire acondicionado, una amplia terraza, marcos de ventanas de aluminio con mosquiteras y un calentador de agua solar. Construida en 2022, la residencia se encuentra en excelentes condiciones y ya está operando con éxito en plataformas de alquiler a corto plazo, ofreciendo ingresos inmediatos sin necesidad de inversión adicional. Residencia en Primer Piso – 90,44 m2. Esta residencia comprende: 2 dormitorios 1 baño Salón y cocina de planta abierta. Construida originalmente en 1967 y completamente renovada en 2022, la propiedad cumple con los estándares de vida modernos y está equipada con calefacción autónoma, tres unidades de aire acondicionado, una chimenea, grandes terrazas, marcos de ventanas de aluminio con mosquiteras y un calentador de agua solar. Esta unidad también se ofrece con éxito para alquileres a corto plazo, fortaleciendo aún más el perfil de inversión general de la propiedad. Espacios Auxiliares – 75,18 m2. Espacios auxiliares semiacabados con claro potencial de conversión en apartamentos tipo estudio independientes, aptos para uso turístico. Combinado con el subsidio de construcción restante, la propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar unidades adicionales, aumentando significativamente el retorno potencial de la inversión. Ubicación – Ventajas de la inversión La propiedad disfruta de una ubicación estratégica: A 550 m de la playa de arena organizada de Chryssi Akti 3 km del centro de la ciudad de La Canea A 150 m de paradas de autobús urbano e interurbano, así como de la Antigua Carretera Nacional Su proximidad al mar, fácil acceso al centro de la ciudad y la demanda turística ya establecida en la zona hacen de esta propiedad una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata junto con perspectivas de desarrollo a largo plazo.

Edificio con 4 dormitorios

Nea Kydonia, Creta, Grecia

Ubicación