Edificio con PIP aprobado en Oporto – ID 2156721

Oportunidad de inversión - Construir con un PIP aprobado Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda. La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto). Características principales: Superficie total: 128 m² Superficie de implantación: 91 m² Superficie bruta de construcción: 756 m² Configuración esperada: 2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos) 6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación Natural en todos los pisos Ubicación estratégica: Cerca de la estación de metro Buen acceso a la autopista Excelente red de transporte público A poca distancia a pie de Covelo Park Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento. Categoría Energética: Exento #ref:PREIMO001

Edificio de 671 m²

Porto, Región Norte, Portugal