Mer et Demeures : Una gran selección de apartamentos vista al mar y casas junto al mar en Francia y en el extranjero
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Edificio de 671 m²
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Edificio de 671 m²

EdificioEn venta

Porto, Región Norte, Portugal

700.000 €
Ref. PREIMO001
Descripción
Oportunidad de inversión - Construir con un PIP aprobado Activo inmobiliario situado en la Rua Faria Guimarães, Oporto, en la zona central de la ciudad, con una fuerte dinámica de rehabilitación urbana y una alta demanda de vivienda. La propiedad cuenta con un PIP con opinión favorable del Ayuntamiento de Oporto, que prevé la construcción de un edificio multifamiliar, estructurado en Espacios Centrales y en un Área Frontal Urbana Continua Tipo III (PDM de Oporto). Características principales: Superficie total: 128 m² Superficie de implantación: 91 m² Superficie bruta de construcción: 756 m² Configuración esperada: 2 plantas de sótano (aparcamiento u otros usos permitidos) 6 plantas por encima del umbral, incluyendo planta empotrada para viviendas Tipologías planificadas: T0, T1 y T2, alineadas con la demanda urbana actual Proyecto con una fachada trasera ajardinada, asegurando buena ventilación e iluminación Natural en todos los pisos Ubicación estratégica: Cerca de la estación de metro Buen acceso a la autopista Excelente red de transporte público A poca distancia a pie de Covelo Park Zona consolidada, con comercio, servicios y un fuerte potencial de apreciación Propiedad adecuada para promotores e inversores que buscan un proyecto con viabilidad urbana definida, en una ubicación central y líquida de Oporto, ideal para desarrollos residenciales en venta o arrendamiento. Categoría Energética: Exento #ref:PREIMO001
Características
Superficie habitable (m²) :
671.40
Superficie terreno (m²) :
101.00
Balcones :
1
Garajes :
1
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
Presentado por
IMOJOY REAL ESTATE
Avenida 25 de Abril 184 Cascais Portugal http://www.imojoy.pt/
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