Venta edificio Porto de 1004 m² – ID 2193921

Inversión en hotel boutique en el corazón de Oporto Ubicada en uno de los corredores turísticos más deseados de Oporto, que conecta el centro histórico con la ribera del río Duero, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un activo central con ingresos inmediatos y un alto potencial de desarrollo. A pocos pasos de la estación São Bento, Ribeira, Sé y los principales puntos culturales de la ciudad, la ubicación garantiza una fuerte demanda durante todo el año y una valorización continua. Activo existente + potencial de desarrollo La propiedad consta de dos edificios interconectados: Edificio frontal (completamente operativo): 7 unidades residenciales actualmente en operación, con alta tasa de ocupación Local comercial en planta baja, con gran visibilidad (con potencial para reconversión en restaurante) Genera ingresos inmediatos desde el primer día Edificio posterior (oportunidad de avance): Estructura vacía conectada al edificio principal. El concepto arquitectónico aprobado permite la creación de unidades de alojamiento adicionales. Incluye patio privado y potencial para una azotea, elevando la experiencia de los huéspedes y el valor general del activo. Proyecto de hotel boutique aprobado La propiedad se beneficia de un proyecto arquitectónico aprobado para un hotel boutique, que ofrece un camino claro para reposicionar el activo en un concepto de hotel de mayor valor. La configuración y distribución de los dos edificios permite flexibilidad para diversas estrategias, incluido hotel boutique o apartahotel. Puntos clave de inversión Ubicación privilegiada en un eje estratégico entre el centro histórico y la ribera del río. Activo generador de ingresos (7 unidades + comercio) Claro potencial de apreciación mediante el desarrollo posterior del edificio. Posibilidad de crear azotea y amenidades diferenciadoras. Fundamentales turísticos muy sólidos en Oporto Alto potencial de apreciación y optimización operativa. Información adicional Una oportunidad única de adquirir una propiedad central que combina ingresos estables inmediatos con un potencial significativo para el desarrollo futuro, en una de las microubicaciones más solicitadas de Oporto. Soporte profesional completo En iad Portugal/Internacional acompañamos todo el proceso de compra, desde la fase inicial hasta la escrituración. Todos los actos contractuales, incluido el CPCV, se realizan en presencia de un abogado, garantizando total seguridad jurídica. Si vive en Portugal o en el extranjero y desea invertir en Oporto, estamos listos para brindarle un servicio completamente personalizado. Contáctenos para más información. Será un placer acompañarle en esta inversión. #referencia: 855307

Edificio de 1 004 m²

Porto, Región Norte, Portugal