Venta edificio Réthymnon de 400 m² – ID 2236956

Ubicado en el mismo centro de Rethymno, una de las ciudades más vibrantes y solicitadas de Creta, este edificio residencial de cuatro niveles completamente renovado presenta una excelente oportunidad de inversión que combina ingresos de alquiler inmediatos, apreciación del valor a largo plazo y una ubicación urbana privilegiada. Ubicado en una superficie de 480 m2. Parcela, la propiedad consta de aproximadamente 400 metros cuadrados. de superficie construida y consta de cuatro apartamentos independientes distribuidos en planta baja y tres niveles superiores. Todo el edificio se ofrece a la venta como un activo único, lo que lo hace particularmente atractivo para los inversores que buscan una propiedad ya construida que genere ingresos en uno de los mercados residenciales y turísticos más fuertes de Creta. El edificio incluye: • Apartamento en Planta Baja – 86 m2. • Apartamento en el primer piso – 133 m2. • Apartamento en el segundo piso – 110 m2. • Apartamento en el tercer piso – 65 m2. Cada piso consta de un único apartamento de doble aspecto, que proporciona excelente luz natural, ventilación y cómodos espacios habitables. Una gran ventaja de la propiedad es su rendimiento de alquiler establecido. Los apartamentos de la planta baja, segunda y tercera planta se alquilan actualmente mediante contratos de arrendamiento a largo plazo, mientras que el apartamento del primer piso funciona como alojamiento de alquiler a corto plazo. El contrato de arrendamiento final existente expira a finales de 2028, lo que garantiza unos ingresos de alquiler estables y predecibles para el nuevo propietario. El edificio fue objeto de una extensa renovación en 2024, llevada a cabo por BCS, mejorando significativamente tanto su funcionalidad como su atractivo de inversión a largo plazo. La propiedad cuenta con sistemas de calefacción autónomos, marcos de ventanas de aluminio de bajo consumo, calentadores de agua solares para cada apartamento, puertas de seguridad, aire acondicionado, chimeneas, áreas de almacenamiento y amplias terrazas. Otras ventajas prácticas incluyen una zona de aparcamiento cubierta y cerrada en la planta baja, una característica especialmente valiosa para una propiedad en el centro de la ciudad, así como una atractiva orientación occidental y unas agradables vistas urbanas. Ubicada dentro de una zona residencial y a poca distancia del centro comercial de Rethymnos, restaurantes, tiendas, instalaciones universitarias, servicios públicos y el famoso casco antiguo veneciano, la propiedad se beneficia de la demanda de alquiler durante todo el año tanto por parte de los residentes locales como de los visitantes. Ya sea que se mantenga como una inversión residencial de unidades múltiples, se mejore como un proyecto de alojamiento boutique o se mantenga como un activo generador de ingresos a largo plazo, este edificio ofrece una combinación excepcional de ubicación, seguridad de alquiler y potencial de crecimiento futuro. Una oportunidad única para adquirir un edificio de apartamentos totalmente renovado que genere ingresos en el centro de Rethymno, que ofrezca retornos inmediatos y un fuerte potencial de inversión a largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Creta. IDENTIFICACIÓN DE PROPIEDAD: 1B-1700 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Edificio de 400 m²

Réthymnon, Creta, Grecia

Ubicación