Venta edificio vista al mar Tsoútsouros con 6 Dormitorios – ID 2164294

Creta Tsoutsoura: necesita renovación. Edificio de apartamentos junto al mar Un edificio de seis apartamentos directamente frente al mar en Tsoutsoura, Creta, es una oportunidad única para inversores como usted que conocen el auge turístico de la isla. Como profesional inmobiliario centrado en Creta y Grecia, esta propiedad ofrece un enorme potencial de rentabilidad a través del alquiler vacacional, a pesar de la necesidad de una ligera renovación. Tsoutsoura, un pueblo tranquilo en la llanura de Mesara, cerca de Mires, está situado lejos de puntos de gran turismo como Chania o Heraklion. La región prospera gracias a la producción de olivos, vino y hortalizas: piense en sus propios granados y vides. Historia: Los vestigios bizantinos y las ruinas minoicas cercanas (por ejemplo, Festos, a 20 km) se mezclan con la hospitalidad cretense. Residentes: Aprox. 500 almas, tradicional, familiar y con un fuerte sentido de comunidad, ideal para una integración a largo plazo. Cultura: festivales auténticos (celebraciones de Panagia), tabernas frescas con raki y cordero, ningún escenario de fiesta como Mykonos. Distancias: 65 km al aeropuerto de Heraklion (aprox. 1 hora en coche), 500 m al mar, 1 km a la playa más cercana (playa de Tsoútsoura, mezcla de guijarros y arena con agua turquesa). El objetivo: Vuelve su entrada al mar Este edificio de apartamentos de 271 m² en sólo 130 m² de terreno se encuentra fuera de la urbanización, directamente junto al mar: un sueño para los propietarios. Tres plantas (planta baja, primera y segunda) con dos apartamentos de 90 m² cada uno ofrecen flexibilidad: utilice uno usted mismo (por ejemplo, para sus viajes a Creta), alquile los demás a turistas. Se incluyen ventanas de bajo consumo, aire acondicionado y sistema solar de agua caliente, pero se deben reemplazar ventanas/aire acondicionado nuevos (existentes en el edificio; el vendedor instala energía solar). La clase energética F indica potencial de optimización (la actualización a B/C cuesta aproximadamente entre 20.000 y 30.000 €, aumenta el valor en un 15%). Listo para uso turístico inmediato, con fácil acceso a tabernas, panaderías, cafeterías y supermercados locales, perfecto para huéspedes. Estructura y equipamiento Distribución de la planta: Planta baja (2 × 90 m²), 1.er piso (2 × 90 m²), 2.° piso (2 × 90 m²): un total de seis unidades. Ventajas de la ubicación: vista/acceso al mar, desarrollo exterior tranquilo pero central para los servicios. Tecnología: Calentador de agua solar (recién instalado), aire acondicionado/ventanas (a sustituir, materiales incluidos). Necesidades de renovación: Iluminación (ventanas/aire acondicionado), alto potencial de mejora para la clase energética A+. Potencial como inversión vacacional. Ideal para tu estilo: Un éxito turístico en la región de Mesara (alta demanda de apartamentos baratos junto al mar, 150-300 €/noche por unidad en temporada). Ocupación prevista: 60-70% para Airbnb/Booking, facturación anual bruta de 80.000-120.000 €. Característica Detalles - Parcela 130 m², cerca del mar - Edificio 271 m², casa de departamentos, 3 plantas - Apartamentos 6 × 90 m² - Clase energética F (sistema solar incluido) - Estado Necesita renovación (leve) - Tipo Propiedad de vacaciones/inversión Contácteme para ver fechas, ubicación exacta (coordenadas de Tsoutsoura), precio de compra u opciones de financiamiento. Hagamos de esta joya del mar su próximo éxito. Objeto no. 385000

Edificio vista al mar con 6 dormitorios

Tsoútsouros, Creta, Grecia