Venta propiedad Melissano con 6 Dormitorios – ID 1800642

En Melissano, un municipio a pocos kilómetros de Gallipoli, ofrecemos a la venta un nuevo centro de fisioterapia que también tiene permiso para tener 2 (dos) consultorios médicos que brinden servicios de salud no invasivos. El centro está ubicado en una posición óptima y es fácil. para ubicar, perímetro delimitado con muros circundantes para tener total privacidad, acceso desde 2 (dos) caminos, amplio estacionamiento privado para clientes, jardín que abraza y adorna toda la estructura. La parte interna se compone de una entrada/recepción con finos muebles y una relajante vista al jardín, un gran estudio de fisioterapia, dos luminosos estudios médicos, una gran área de rehabilitación totalmente equipada, 3 cómodos baños (uno de ellos para discapacitados). ), 3 vestuarios, zona de ducha, útil trastero y pozo de luz interior a partir del cual se ha creado un pequeño jardín que aporta luminosidad al pasillo y otras zonas de la estructura. Además, la estructura está equipada con una escalera de acceso a la terraza y una sala técnica en el primer piso donde se ubica la bomba de calor. LA ESTRUCTURA SE VENDERÁ COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y CUENTA CON: - Conexión al acueducto - Contador Enel de 6 kilovatios de potencia - bomba de calor - calefacción por suelo radiante - conexión al alcantarillado La propiedad se encuentra en la zona CU4 del plan urbano del municipio de Melissano con los siguientes índices: - índice de fabricabilidad = 2,00 m3/m2 - índice de cobertura = 0,30 m2/m2 - altura máxima = 12 metros - número de pisos = 3 La cobertura actual es de 210 metros cuadrados. el lote mide 951 metros cuadrados Precisamente por lo anterior la estructura se puede ampliar aún más, según los índices es posible cubrir 285 metros cuadrados por piso pero con un máximo de 1902 metros cúbicos, en términos concretos la planta baja actual. Se puede ampliar hasta 285 metros cuadrados, se puede construir un primer piso de hasta 285 metros cuadrados y hacer un tercer piso de 64 metros cuadrados, pudiendo aprovechar al máximo el índice de cubos. Recomendamos encarecidamente ver la estructura a todos aquellos que pretendan invertir en sanidad privada dado el enorme crecimiento de este sector en los últimos años, favorecido también por las largas esperas de la sanidad pública para la prestación de determinados servicios. La extensión del lote y su potencial lo hacen muy interesante para crear un centro de salud que pueda ser un punto de referencia en la zona, también lo recomendamos a quienes estén buscando una villa en esta zona, si tuvieran la oportunidad de Comprar la estructura podría convertirse en una casa privada cambiando el uso previsto con un proyecto de vivienda relacionado. TAMAÑO Cobertura de planta baja aproximadamente 210 m2

Propiedad con 6 dormitorios

Melissano, Apulia, Italia

Ubicación