Venta propiedad Pienza con 6 Dormitorios – ID 1998746

Característica residencia toscana inmersa en el silencio y la atmósfera mágica de Val d'Orcia, en venta con impresionantes vistas de Pienza. En una posición dominante sobre una suave colina en el corazón de Val d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, esta elegante residencia del siglo XIX representa un equilibrio perfecto entre encanto histórico, belleza natural y potencial de estilo de vida exclusivo. Rodeada de olivares, viñedos y un parque mantenido por expertos, la propiedad disfruta de total privacidad y vistas incomparables de uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana, a solo minutos de Pienza. Con una superficie interna de aproximadamente 470 m2, se distribuye en dos niveles en la planta baja, introducidos por un gran porche de 80 m2, que acoge espacios generosos y evocadores, caracterizados por suelos de terracota, vigas vistas y una auténtica chimenea toscana que aporta calidez y sencilla elegancia al ambiente. La sala de estar se abre a un comedor formal y una cocina integrada, completa con despensa. Una sala de billar añade un toque refinado a los espacios dedicados al entretenimiento, mientras que las salas técnicas, la bodega, la leñera y un horno de leña totalmente funcional completan la funcionalidad de la propiedad. En un ala independiente en la planta baja se encuentra un monoambiente de aproximadamente 40 m2 con acceso independiente, ideal para invitados, personal o alquiler turístico. La planta superior, a la que se accede tanto a través de una escalera interior como a través de una sugerente logia exterior con antiguos escalones de terracota, alberga otra sala de estar, seis luminosos dormitorios y tres baños, todos con vistas al paisaje montañoso circundante. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno, incluidas 3 hectáreas de olivar (aproximadamente 600 plantas), 0,7 hectáreas de viñedo (70% Sangiovese, 30% Merlot) y otras partes dedicadas a huerto, huerto y parque ornamental. Un manantial privado garantiza el riego y la venta también incluye equipos agrícolas y un tractor. Es posible, sujeto a permiso de construcción, construir una piscina para mejorar aún más la vocación hotelera o residencial de la propiedad. Ubicada naturalmente en el punto más alto de la colina, siempre frente a la luz, esta residencia única representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un contexto auténtico y prestigioso, entre elegancia, naturaleza e historia en el corazón más puro de la Toscana. PROPIEDAD Ref: PNZ321 Dónde: Pienza, Municipio: Pienza, Provincia de Siena, Toscana. Tipo: casa de campo en dos niveles aproximadamente 470 m2, con anexo y terreno Año de construcción: 1800 Año de renovación: principios de 200 y actualmente se utiliza como alojamiento. Estado: bueno pero necesita algunos retoques, tanto desde el punto de vista energético como estructural. Terreno: aproximadamente 4,5 hectáreas (11 acres), incluidas 3 ha (7,4 acres) de olivar con aproximadamente 600 plantas, 0,7 hectáreas (1,7 acres) de viñedo (70% Sangiovese, 30% Merlot) plantadas entre 2017 y 2018, 0,1 hectáreas (0,2 acres) de huerto, 0,2 hectáreas (0,49 acres) de árboles frutales. patio del parque con cipreses, pinos

Piscina: no presente, se han iniciado todos los trámites para la construcción de una piscina de 72 m2 Utilidades: Red de telefonía fija: disponible Internet: disponible Calefacción: GLP Agua: pozo de recogida de agua de lluvia Electricidad: disponible

Propiedad con 6 dormitorios

Pienza, Toscana, Italia