Propiedad única y de carácter excepcional en Madalena do Mar, Madeira – ID 2217808

Propiedad única y de carácter excepcional en Madalena do Mar, Madeira Propiedad única y singular situada en el emblemático pueblo de Madalena do Mar, en la privilegiada costa sur de la isla de Madeira. Ubicada en un entorno de gran tranquilidad, excelente exposición solar y proximidad al mar, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Madeira. El inmueble está compuesto por un edificio histórico que data de 1938, distribuido en tres plantas, con aproximadamente 540 m² de superficie bruta de construcción, conservando una volumetría que hoy en día es prácticamente imposible de replicar junto a la línea costera. La propiedad incluye además cerca de 5.430 m² de terreno rústico circundante, ofreciendo privacidad, integración paisajística y múltiples posibilidades de valorización. La construcción existente requiere una rehabilitación integral y presenta actualmente zonas degradadas, así como parte de la cubierta colapsada. Esto permite al futuro propietario desarrollar un nuevo proyecto arquitectónico adaptado a las actuales exigencias de confort, exclusividad y rentabilidad. Por sus características urbanísticas, dimensión, entorno paisajístico y proximidad al mar, esta propiedad presenta un elevado potencial para: Hotel boutique; Turismo rural premium; Villas turísticas; Quinta con encanto; Retiro de bienestar; Residencia privada de lujo con explotación turística complementaria; Restaurante de concepto exclusivo o espacio gastronómico vinculado a la producción local; Centro de experiencias y actividades al aire libre; Posible integración de actividades relacionadas con el mar y el turismo activo, como surf, paddle surf, buceo, paseos costeros u otras actividades náuticas, sujetas a viabilidad y licencia; Potencial para el desarrollo de un concepto asociado al parapente o a actividades de naturaleza y aventura, aprovechando el fuerte atractivo turístico y paisajístico de la costa sur de Madeira. Según el marco urbanístico vigente, podría existir un potencial constructivo adicional de hasta aproximadamente 750 m² para uso residencial y de hasta cerca de 1.500 m² para un proyecto turístico, sujeto a confirmación y aprobación por parte de las entidades competentes. Una propiedad verdaderamente diferenciadora, donde autenticidad, patrimonio, naturaleza, mar y potencial turístico se unen en un activo raro y exclusivo en la costa sur de la isla de Madeira. Aproveche esta oportunidad y reserve ya su visita.

Propiedad con 5 dormitorios

Ponta do Sol, Madeira, Portugal