Palacio en venta en Rua de Álvares Cabral – Porto – ID 2275463

Agência Douro, referencia en el mercado inmobiliario en el Norte de Portugal, presenta este distinguido Palacio ubicado en Rua de Álvares Cabral, en una ubicación privilegiada entre Cedofeita y Baixa do Porto. Una propiedad de alto valor arquitectónico, marcada por la preservación de sus elementos históricos y el tamaño de sus espacios, que ofrece una oportunidad particularmente interesante para inversores que buscan un activo único en el centro de la ciudad. El edificio tiene 822 m² de superficie bruta y está ubicado en una parcela de 788 m², beneficiándose también de aparcamiento privado y modernos anexos de aproximadamente 160 m², incluido un altillo. Características de la propiedad: • 22 divisiones • 4 pisos • Ascensor • 8 plazas de aparcamiento • Propiedad sin inquilinos • Buen estado • Asignación actual a servicios • Certificado energético: clase B Potencial de uso: El tamaño, ubicación y configuración de esta propiedad permiten considerar diferentes conceptos de exploración, a saber: • Hotel boutique • Unidad de alojamiento del segmento superior • Sede corporativa u oficina de representación • Clínica o espacio de servicio • Residencia de prestigio, sujeta a los respectivos trámites y licencias aplicables. La propiedad reúne características particularmente interesantes para proyectos que buscan conciliar arquitectura histórica, identidad, ubicación central y uso contemporáneo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Ubicada en Rua de Álvares Cabral, la propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y cotizadas del centro de Oporto, beneficiándose de su proximidad a Praça da República, Cedofeita y Baixa. El entorno destaca por su concentración de comercio, restauración, servicios, equipamientos culturales y diferentes puntos de interés de la ciudad, proporcionando una ubicación estratégica tanto para uso empresarial como para proyectos vinculados a la hotelería y el turismo. La centralidad del activo y el inusual tamaño del inmueble representan factores diferenciadores en un mercado donde las edificaciones de esta naturaleza son cada vez más escasas. Un activo con identidad propia en el centro de Oporto Más que un edificio, este Palacio representa la posibilidad de adquirir una propiedad con carácter, historia y escala en una ubicación central de la ciudad. Por 2.900€. 000, esta es una oportunidad dirigida a inversores, operadores hoteleros, empresas o particulares que buscan una propiedad diferenciada y con diferentes posibilidades de uso. ¿Por qué elegir Agência Douro? Agência Douro sigue cada transacción inmobiliaria con rigor, proximidad y profundo conocimiento del mercado del Norte de Portugal. La calificación máxima de 5 estrellas en Google refleja la confianza de nuestros clientes y el compromiso de nuestro equipo de brindar un servicio personalizado en cada etapa del proceso de compra y venta. Para inversores y operadores, también brindamos soporte especializado en el análisis y negociación de activos inmobiliarios. Programe su visita y conozca este Palacio único en el centro de Oporto.

Propiedad de 822 m²

Porto, Región Norte, Portugal

Ubicación