Villa costera y urbanización, a 600 m de la playa – ID 2099592

Villa costera única de 390 m² en el noroeste de Cerdeña, con varios apartamentos y potencial desarrollo de terreno, a 600 m de la playa Cerdeña, recientemente nombrada uno de los mejores destinos del mundo para 2026 por Lonely Planet, podría ser su nuevo lugar perfecto al que llamar hogar. Una oportunidad única de poseer una de las villas más grandes de su tipo en la costa occidental de Cerdeña, a sólo 600 metros del mar turquesa. Un paraíso rural costero con hermosas vistas de las puestas de sol en el agua, esta joya única se encuentra en aproximadamente 2 hectáreas de terreno privado. La excepcional propiedad de 390 m² es un refugio mediterráneo diseñado para vida comunitaria, uso multifamiliar o para un inversor que busca oportunidades de alquiler o desarrollo. DESARROLLO DEL SUELO - Bajo esta zonificación existe el potencial de urbanizar el terreno y construir varias casas - Las generosas proporciones y la zonificación de la finca, que está clasificada como "Zona C3c" (con un pequeño terreno agrícola clasificado como Zona E2.c) según el Plan Urbano de Sassari (Piano Urbanistico di Sassari), la convierten en una verdadera oportunidad de inversión única en su tipo. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD --- Vea planos de planta en fotos --- Construida en dos niveles, la villa ofrece múltiples espacios habitables independientes, ideales para familias numerosas, alojamiento para huéspedes o alquileres a corto plazo. Se trata de un hallazgo poco común, ya que ya no se permiten nuevas construcciones de este tamaño tan cerca del agua. Nivel Superior – Dos Apartamentos Independientes Apartamento principal (aprox. 4 dormitorios): cocina de planta abierta, comedor y sala de estar, 2 baños (incluido el privado), lavandería y una gran terraza cubierta perfecta para cenar al aire libre. Apartamento secundario: una encantadora suite de un dormitorio con baño, cocina/sala de estar de planta abierta y entrada privada, ideal para invitados o como unidad de alquiler estilo Airbnb. Nivel Inferior: actualmente registrado como depósito, pero ya configurado para uso residencial con entradas y comodidades independientes, que ofrece enorme flexibilidad y comodidad: Primer Espacio Independiente: amplio salón/comedor, cocina independiente, 3 dormitorios (principal con baño privado), baño grande, trastero. Segundo Espacio Independiente: sala/comedor compacto con cocineta, 2 dormitorios de buen tamaño y un baño grande. Ambos disfrutan de acceso a un patio compartido con horno de leña tradicional sardo, parrilla incorporada y área de comedor al aire libre, creando el centro comunitario perfecto para reuniones familiares o entretenimiento para invitados. Terreno y características - Aprox. 2 hectáreas de terreno privado con amplio aparcamiento y zonas exteriores comunitarias. - Pozo privado (agua de perforación) con posibilidad de conectarse al agua de la ciudad. - Conectado a la red eléctrica. - Acceso a banda ancha/Internet disponible – a través de la conexión de fibra recién instalada en la carretera principal - Zonificado C3c (P.U.C. Sassari): permite una futura urbanización y expansión potencial Ubicación Situada en la campiña costera virgen del noroeste de Cerdeña, esta propiedad combina la tranquilidad rural con la proximidad a la playa, a sólo 600 metros de la costa. La zona es conocida por sus aguas cristalinas, paisajes naturales y auténtico encanto sardo, con fácil acceso a ciudades, puertos deportivos y aeropuertos cercanos. La propiedad está situada en la región costera de La Nurra, un campo hermoso y tranquilo, pero bien comunicado, a sólo 30 minutos en coche del aeropuerto de Alghero, a 20 minutos en coche del puerto de Porto Torres y a 20 minutos de la ciudad costera de Stintino, hogar de una de las playas más hermosas del mundo, "La Pelosa". Ya sea que se conciba como una propiedad familiar, un retiro de bienestar, un proyecto de convivencia o una inversión futura, esta propiedad ofrece escala, versatilidad y ubicación que son prácticamente imposibles de replicar en la actualidad. Una oportunidad única para asegurar una parte del patrimonio costero de Cerdeña con un enorme potencial para aquellos con visión.

Propiedad vista al mar con terraza

Sassari, Cerdeña, Italia