Venta terreno Ágios Ioánnis de 382 m² – ID 2213782

Se vende terreno vallado de 382 metros cuadrados en Atenas. Consiste dentro del plan de la ciudad. La parcela califica para un permiso de construcción. Permiso de construcción para 1147 metros cuadrados. Propiedad en venta: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis ¡Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Atenas! ¿Está buscando una propiedad con altos rendimientos en una de las zonas más vibrantes de Atenas? La parcela en Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis, es la elección perfecta para inversores que quieran capitalizar la creciente demanda de propiedades en el centro de la ciudad. Con un precio de 1.300.000 euros, este solar de 382,2 metros cuadrados ofrece un coeficiente de edificabilidad de 3, lo que permite una construcción total de 1.146,7 metros cuadrados, lo que lo hace ideal para diversos usos comerciales. Ubicación privilegiada (enlace de mapa de Google) La propiedad está ubicada en la avenida Vouliagmenis, en una de las zonas más céntricas y bulliciosas de Atenas, Neos Kosmos, cerca de Agios Ioannis. Su posición garantiza un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad y ofrece excelentes conexiones de transporte público. Las distancias clave incluyen: Estación de metro Agios Ioannis: 270 metros Plaza Ambrosios Plytas: 600 metros Templo de Zeus Olímpico: 1.200 metros Zappeion: 1.300 metros Museo de la Acrópolis: 1.200 metros Acrópolis: 1.400 metros Museo Nacional de Arte Contemporáneo: 1.100 metros Supermercado: 160 metros La proximidad a la estación de metro Agios Ioannis (a sólo 3 minutos a pie) garantiza una excelente conectividad en Atenas, mientras que las atracciones turísticas cercanas la hacen ideal para inversiones relacionadas con el turismo. Además, todas las necesidades diarias se satisfacen fácilmente, con supermercados, escuelas, restaurantes, cafeterías, farmacias y tiendas a solo unos pasos. ¿Por qué invertir en Neos Kosmos? Neos Kosmos es uno de los barrios más prometedores de Atenas, que combina la vida urbana con un fácil acceso a todos los servicios esenciales. La zona atrae: Turistas: Por su proximidad a lugares emblemáticos como la Acrópolis y el Museo de la Acrópolis. Estudiantes: Gracias a las instituciones educativas cercanas y al fácil acceso al metro. Residentes locales: buscan una vida central con todas las comodidades. La demanda de propiedades en la zona es alta, tanto para alquileres a largo como a corto plazo, lo que garantiza rentabilidades estables para cualquier inversor. Oportunidades de desarrollo Con una edificabilidad total de 1.146,7 metros cuadrados, la parcela ofrece infinitas posibilidades de inversión: Hotel Boutique: Su céntrica ubicación y proximidad a las atracciones turísticas lo hacen perfecto para un pequeño hotel de alta calidad que atraerá visitantes durante todo el año. Apartamentos de alquiler: la popularidad de plataformas como Airbnb ha disparado la demanda de alquileres a corto plazo en Atenas. La propiedad puede albergar apartamentos que generarán altos rendimientos. Alojamiento para estudiantes: la zona atrae a estudiantes debido a su proximidad a instituciones educativas y su fácil acceso. Los apartamentos pequeños y asequibles satisfarán esta demanda. Uso Comercial: Su ubicación en la Avenida Vouliagmenis lo hace apto para actividades comerciales, como oficinas o comercios. La flexibilidad de la propiedad, combinada con la alta demanda en la zona, garantiza que cualquier plan de inversión generará ganancias significativas. La industria hotelera en Atenas Atenas es uno de los principales destinos turísticos del mundo y atrae a millones de visitantes cada año. En 2024, la ciudad registró un aumento del 15% en las llegadas de turistas en comparación con 2023, según datos de la Organización Nacional de Turismo de Grecia (EOT), y la demanda de alojamiento en el centro de la ciudad se mantuvo alta. El área de Neos Kosmos, con su proximidad a lugares emblemáticos como la Acrópolis y el Museo de la Acrópolis, es ideal para desarrollar hoteles o apartamentos de alquiler. Además, la demanda constante de viviendas para estudiantes añade otra capa de seguridad a la inversión. El apoyo de Grekodom ¡Grekodom está aquí para ayudarle a aprovechar al máximo esta oportunidad de inversión! Nos hacemos cargo de todo el proyecto, desde el desarrollo hasta la gestión, permitiéndole seguir siendo únicamente un inversor sin involucrarse en las operaciones diarias. Nuestros servicios incluyen: Desarrollo de Proyectos: Diseño y construcción a la medida de sus necesidades. Venta o Arrendamiento: Promoción de la propiedad para obtener el máximo beneficio. Gestión: Operaciones y mantenimiento, para que puedas disfrutar de los beneficios sin problemas. Con la experiencia y el conocimiento de Grekodom, nos aseguramos de que su inversión genere el máximo rendimiento con una mínima participación de su parte. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación central: en la avenida Vouliagmenis, con fácil acceso al metro y a las atracciones turísticas.Altos rendimientos: la demanda de alojamiento y viviendas para estudiantes en la zona garantiza ingresos estables. Uso Versátil: Ideal para hotel, apartamentos o desarrollo comercial. Soporte integral: Grekodom se encarga de todo, desde el desarrollo hasta la gestión. ¡Contáctenos hoy! ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con inmenso potencial en el corazón de Atenas! 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Terreno de 382 m²

Ágios Ioánnis, Creta, Grecia