Parcela en venta en Kerameikos. Esta parcela de esquina de 298 m2. está ubicado dentro de la zona de planificación urbana de Kerameikos, uno de los vecindarios de mayor demanda y evolución más rápida de Atenas. Su posición combina la accesibilidad urbana con sólidos fundamentos de inversión, lo que la hace particularmente atractiva para el desarrollo orientado al turismo.
La parcela es plana, vallada y hace esquina, lo que ofrece excelente flexibilidad de diseño y visibilidad. Cuenta con un frente de 11,5 metros, una ventaja clave tanto para proyectos residenciales como hoteleros. Con un coeficiente de construcción de 2,2 y un índice de cobertura del 60%, la propiedad permite un potencial edificable sustancial en relación con su tamaño.
Una gran ventaja de la ubicación es su proximidad inmediata a una estación de metro, lo que garantiza una conectividad directa con el centro histórico de Atenas, los principales lugares de interés y la red urbana más amplia. Esto mejora significativamente tanto la usabilidad como el valor a largo plazo, particularmente para conceptos de alquiler a corto plazo o hotelería boutique.
Situada en una zona con una demanda consistentemente fuerte, carácter cultural y regeneración en curso, esta parcela representa una sólida oportunidad de inversión en un vecindario que continúa atrayendo visitantes internacionales e interés urbano a largo plazo.
Una parcela urbana bien posicionada con parámetros de desarrollo claros, ideal para inversores que buscan exposición al mercado inmobiliario impulsado por el turismo de Atenas.
ID DE PROPIEDAD: A3-334
Bienes raíces en Ktimatoemporiki
Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600
correo electrónico: [email protected]
sitio web: http://ktimatoemporiki.gr
Características
Superficie habitable (m²) :
298.00
Diagnósticos
Clase energética
No comunicado
Emisiones de gases de efecto invernadero
No comunicado
Presentado por
Ktimatoemporiki
Daskalogianni 65
Chania
Grecia
https://ktimatoemporiki.gr
