Venta terreno Atenas de 151 m² – ID 2168587

Parcela en Venta en Gizi Atenas Un 151 metros cuadrados. Parcela residencial ubicada dentro del plan urbano aprobado de Atenas, en una zona urbana estructurada con total claridad de planificación y potencial de desarrollo inmediato. La propiedad ofrece un coeficiente de edificabilidad de 3,6 y un ratio de cobertura actual del 60%, con un máximo permitido del 70%. Estas sólidas métricas de planificación urbana crean una base excelente para el desarrollo residencial vertical, ideal para un edificio de apartamentos moderno con distribución optimizada de unidades y un sólido rendimiento de reventa. Actualmente existe un edificio antiguo en el terreno y ya se ha obtenido un permiso de demolición válido. Esta no es una oportunidad especulativa. Es un caso de desarrollo listo para ejecutar con números claros y parámetros definidos. La parcela es plana y de distribución muy funcional. Cuenta con 13 metros de frente, orientación este para iluminación natural y acceso directo desde calle asfaltada. Su posición en esquina mejora la flexibilidad arquitectónica, la visibilidad y el atractivo de las unidades residenciales en el mercado futuro. Ubicado completamente dentro de la zona residencial de la ciudad de Gizi, proporciona un marco de inversión urbana estable. La propiedad está disponible tanto para venta directa como para antiparochi, lo que la hace atractiva para inversores privados y empresas constructoras que buscan altos índices de edificabilidad en el centro de Atenas. Esto no es simplemente tierra. Es una oportunidad de desarrollo urbano estructurado con permiso de demolición asegurado, fuerte coeficiente de construcción, índice de cobertura compatible, exposición en esquina y potencial de ejecución inmediata. Para obtener todos los detalles o una discusión privada, envíenos un mensaje directo. ID DE PROPIEDAD: A3-3380 Bienes raíces en Ktimatoemporiki Teléfono de contacto: 2150000250, 2821056600 correo electrónico: [email protected] sitio web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 151 m²

Atenas, Ática, Grecia